Prodej bytu 4+kk 89 m²

O nemovitosti

Realitní kanceláře nevolat! Telefonáty screenuji a RK ihned blokuji. Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 4kk v novostavbě bytového domu u Českého údolí (Borská přehrada). Dům zkolaudovaný v 12/2025 je součástí komplexu 4 nízkoenergetických bytových domů (energetická náročnost kategorie B, celkem 32 bytů) s vlastním soukromým parkovištěm na okraji Plzně. Poloha domu kombinuje maximální soukromí, kontakt s přírodou, vyžití pro děti (Škodaland 5 minut chůze) a skvělou dostupnost Plzně (Bory 3 minuty autem, 5 minut MHD). Samotný byt nabízí výměru 89m2 a 11m2 balkon, přístupný z hlavní místnosti s orientací na západ. Podlahové vytápění v celém bytě HS portály ve všech pokojích s izolačími trojskly Motorizované předokenní žaluzie Schlotterer Privátní termoregulační folie na všech zasklených plochách Sítě proti hmyzu na všech oknech a dveřích Splitová klimatizace Samsung s WindFree Kuchyňská linka + vestavné skříně na chodbě a v ložnici na míru od truhláře Kvalitní spotřebiče Elextrolux (pračka, sušička, myčka, lednice, varná deska, trouba, digestoř) Chytré osvětlení Philips HUE v celém bytě vč. pohybových čidel Videozvonek Zabezpečení čidly vchodových a balkonových dveří včetně bezpečnostní kamery na chodbě - systém Ubiquiti Protect 7U rack na chodbě s ethernetovými rozvody v každé místnosti vč. Wifi7- sysém Ubiquiti Unifi a optický internet Smart home (klimatizace, žaluzie ovládání Somfy, termostat, osvětlení, zabezpečení) Odtah VZT pro digestoř, WC a koupelnu Prostorná koupelna s vanou, sprchou, dvěma umyvadly a topným žebříkem s elektrickou patronou Možnost odkoupení dalšího vybavení viz. foto po domluvě. K bytu náleží sklepní kóje a je možné přikoupit 2 parkovací místa na soukromém parkovišti přímo před vchodem do domu - á 250 000,-. Možnost převzetí současné hypotéky (zbývá 4,97mio, úrok 4.4%, fixace do 2/2029, splátka cca 25 000,-) a nájemní smlouvy, která pokrývá kompletní měsíční splátku hypotéky (aktuálně do 12/27). Vhodné jako skvělá investiční příležitost! Prohlídky možné po individuální domluvě v týdnu od 17.8., právní servis zajištěn.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Valcha · Plzeň