Domů /Inzeráty /Prodej komerčního prostoru 2500 m²
Prodej komerčního prostoru 2500 m², Krásné Březno · Ústí nad Labem

Prodej komerčního prostoru 2500 m²

Krásné Březno · Ústí nad Labem
Užitná plocha
2500 m²
Typ
Komerční prostor
Inzerováno
103 dní

O nemovitosti

Nabízím k prodeji atraktivní investiční příležitost – zavedený a plně funkční areál Centrum pro péči o automobily PITSTOP 24 v Ústí nad Labem. Jedná se o výnosovou nemovitost kombinující stabilní provoz samoobslužné automyčky a nové komerční prostory s dalším potenciálem rozvoje. Areál se nachází na frekventované silnici s provozem přibližně 18 000–20 000 automobilů denně, což zajišťuje stabilní klientelu. V bezprostřední blízkosti se nachází čerpací stanice, ZOO, autobusová zastávka a supermarket. Součástí projektu je moderní samoobslužná automyčka s nepřetržitým provozem 24/7.

Myčka disponuje 5 boxy pro osobní automobily s výškou vjezdu 2,75 m a jedním boxem pro nákladní automobily nebo karavany s výškou 4,15 m. Areál je vybaven moderní technologií a doplňkovými službami včetně vysavačů, čističe koberců, doplňování ostřikovačů a dalších zařízení. Součástí objektu jsou také nové komerční prostory o ploše 200 m². Prostory jsou po rekonstrukci, mají nové osvětlení a betonovou podlahu a jsou připraveny k okamžitému využití. Nabízejí široké možnosti využití – autoservis, ruční mytí automobilů, sklad, showroom, e-shop, velkoobchod s výdejnou, prodejnu autodílů, malou kavárnu, kancelář nebo čekárnu s možností venkovní terasy o rozloze cca 100 m². Objekt je aktuálně využíván přibližně z 50 % své kapacity, což představuje významný potenciál dalšího růstu. Pronájem komerčních prostor nebo rozšíření služeb může výrazně zvýšit výnos projektu. Cena projektu k jednání. Preferovanou variantou je prodej formou asset dealu, tedy prodej nemovitosti a provozních aktiv bez převodu společnosti. Po dohodě je možné zvážit také prodej včetně společnosti. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Sloučeno z 2 inzerátů. Popisy se mohou mírně lišit.

Parametry

Stav budovy
Dobrý
Rok kolaudace
2021
Energetická třída (PENB)
G
Balkon / lodžie / terasa
Ne
Výtah
Ne
Sklep
Ne
Parkování
Ano

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

MHDVojanova158 m
Škola / školkaMateřská škola Vojanova658 m
LékárnaDr. Max903 m
SupermarketPenny534 m
RestauracePizzerie Trappola ZOO254 m
ParkPark635 m
BankomatČeská spořitelna911 m
PosilovnaDr Fit.cz2 km

Historie ceny

Inzerováno 103 dní
Historie ceny zatím není k dispozici.

Inzerováno na 2 portálech

Sreality
Aktivní 103 dní
34 000 000 Kč
Otevřít
Realingo
Aktivní 103 dní
34 000 000 Kč
Otevřít

Poloha

Krásné Březno · Ústí nad Labem