Prodej komerčního prostoru 82 m²

Objekt je v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Na budově již byla provedena nová izolace střechy. Velkou výhodou je schválené využití objektu jako zařízení společného stravování a potravinářská výroba. Budova je částečně podsklepená a napojena na elektřinu, vodovod, kanalizaci i dálkové vytápění včetně ohřevu vody. Dle platného územního plánu je nemovitost vedena v ploše DZ dopravní infrastruktura železniční. V bezprostředním okolí však již byla v rámci změny územního plánu schválena změna funkčního využití sousedních nemovitostí z ploch DZ na VL plochy výrobní a skladovací, což odráží jejich dlouhodobé skutečné využívání. Další potenciál nemovitosti Pro tuto nemovitost byla v minulosti zpracována projektová dokumentace a vydáno stavební povolení na nástavbu a přístavbu objektu. Projekt počítal s rozšířením restaurace v přízemí a vybudováním dvou bytových jednotek ve druhém nadzemním podlaží. Platnost tohoto stavebního povolení již skončila, projektová dokumentace však může novému vlastníkovi posloužit jako podklad či inspirace pro případné nové povolovací řízení. Ať už chcete navázat na tradici známé restaurace, vybudovat gastronomický provoz nebo hledáte nemovitost s podnikatelským potenciálem na dobře dostupném místě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Financování koupě je možné hypotečním úvěrem. Pokud budete potřebovat pomoci s jeho vyřízením, rádi vám vše zdarma zajistíme prostřednictvím našeho prověřeného finančního poradce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.