Domů /Inzeráty /Prodej domu 289 m²
Prodej domu 289 m², Náhon · Malšovice · Hradec Králové

Prodej domu 289 m²

Náhon · Malšovice · Hradec Králové
Užitná plocha
289 m²
Typ
Dům
Inzerováno
103 dní

O nemovitosti

Výjimečná nemovitost v atraktivní čtvrti pro bydlení, podnikání i dlouhodobý investiční záměr. Některé nemovitosti se prodávají především jako dům, ale u této je stejně důležitý také pozemek. Na pozemku o celkové výměře 1 700 m² v atraktivní části Malšovic stojí prostorný dům o užitné ploše přibližně 289 m², dokončený v roce 2004. Nemovitost nabízí dvě samostatně využitelné bytové části, soukromou zahradu, bazén, garáž a dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Její skutečná hodnota však spočívá především v mimořádné kombinaci velikosti pozemku, městské lokality a variability budoucího využití.

Čtyři způsoby, jak nemovitost využít 1. Nadstandardní rodinné bydlení Pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi prostorem, soukromím a dostupností města. 2. Dvě samostatné domácnosti Dispozice umožňuje vícegenerační bydlení nebo nezávislé bydlení dvou domácností pod jednou střechou. 3. Bydlení spojené s podnikáním Nemovitost může být zajímavá například pro lékaře, advokáta, architekta, poradce nebo podnikatele, který potřebuje spojit reprezentativní pracovní zázemí s vlastním bydlením. 4. Dlouhodobý investiční potenciál Velkorysý pozemek nabízí prostor pro úvahy o budoucím rozšíření či změně využití. Konkrétní možnosti další výstavby je samozřejmě nutné posoudit podle konkrétního záměru, územního plánu a příslušných regulací. Co zde získáte • 1 700 m² pozemku • 289 m² užitné plochy • dvě samostatně využitelné části domu • soukromou zahradu • bazén • garáž • klidnou lokalitu Malšovic • dobrou dostupnost centra Hradce Králové • nemovitost, kterou lze využít okamžitě, ale současně nabízí prostor pro budoucí změnu podle potřeb nového majitele. Toto není standardní rodinný dům. Je to velkorysý městský objekt s pozemkem, který je v rámci Hradce Králové svou kombinací velikosti, soukromí a možností využití velmi ojedinělý. Prohlídku proto doporučujeme především zájemcům, kteří dokáží využít nejen současný stav nemovitosti, ale také její dlouhodobý potenciál.

Parametry

Stav budovy
Dobrý
Rok kolaudace
2006
Energetická třída (PENB)
G
Výtah
Ne
Sklep
Ano
Parkování
Ano

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

MHDNáhon138 m
Škola / školkaZŠ Štefcova187 m
LékárnaBenu642 m
SupermarketMůj Obchod371 m
RestauraceNagachin415 m
ParkPark425 m
BankomatBankomat653 m
PosilovnaFITLAND870 m

Historie ceny

Inzerováno 103 dní
Historie ceny zatím není k dispozici.

Inzerováno na 1 portálu

Sreality
Aktivní 103 dní
27 250 000 Kč
Otevřít

Poloha

Náhon · Malšovice · Hradec Králové