Prodej domu 100 m²

Usedlost tvoří obytný dům cca 80 m², terasa 29 m², zachovalá půda s potenciálem až 120 m², dvůr se zahradou cca 320 m², stodola s hospodářskými prostory 126 m² a pozemek za stodolou cca 800 m². K tomuto pozemku bylo vydáno kladné stanovisko stavebního úřadu k záměru výstavby RD až se 3 bytovými jednotkami. Hlavní benefity: - soukromý uzavřený areál - obytný dům, dvůr, stodola a hospodářské prostory - půda s možností rozšíření obytné plochy až o 120 m² - jižně orientovaná terasa a zahrada se soukromím - pozemek za stodolou cca 800 m² s budoucím rodinným potenciálem - možnost vícegeneračního bydlení nebo zázemí pro další členy rodiny - stodola vhodná jako garáž, dílna, sklad, hobby prostor nebo rodinné zázemí - dobrá dostupnost Prahy a kompletní občanská vybavenost v místě Dům pochází přibližně z roku 1920. V letech 2013-2014 prošel základní rekonstrukcí: nové elektrické rozvody, veřejná kanalizace a městský vodovod, plastová okna, nové podlahy včetně izolací, fasáda a vnitřní omítky. Krovy jsou původní a v dobrém stavu, stejně jako střecha domu. Technické informace: - elektřina rozvedena po celém domě - ve stodole základní elektrická přípojka - kanalizace v hlavním domě - plyn není zaveden, možnost připojení z druhé strany vozovky - vytápění akumulačními kamny, v kuchyni olejovým radiátorem - ohřev vody průtokovými ohřívači v kuchyni a koupelně Součástí nemovitosti je vlastní studna o hloubce cca 8 m s dostatkem vody. Na obytnou část navazuje zahrada s jižně orientovanou terasou, vzrostlým ořešákem a atmosférou soukromého patia. Velkou hodnotou nabídky je pozemek za stodolou cca 800 m². K pozemkům bylo vydáno kladné stanovisko stavebního úřadu k záměru výstavby RD se 3 bytovými jednotkami. Pro majitele to znamená možnost dlouhodobého rodinného plánování - pro další generaci, samostatné bydlení pro rodiče či děti nebo rozšíření rodinného zázemí. Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti je jezero, řeka Labe a příroda vhodná pro sport i rodinný život. Lokalita není v záplavové oblasti. Dostupnost: autem po D11 do Prahy cca 20 minut, autobusem cca 40 minut, vlakem linkou S12 cca 40 minut. Financování: hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu, zajištění výhodných podmínek, možné také družstevní bydlení bez doložení příjmů. Těším se s vámi na prohlídku místa, které může být krásným domovem pro celou vaši rodinu.