Prodej komerčního prostoru 197 m²

Dispozice jednotlivých jednotek 1. NP: 2+kk | 56,97 m² – kapacita až 6 osob, terasa se zahradním posezením a grilem 3+kk | 82,77 m² – kapacita až 12 osob, terasa se zahradním posezením a grilem 2. NP: 2+kk | 57,73 m² – kapacita až 6 osob, s výhledem do přírody Samostatný domek: 1+kk – plnohodnotná jednotka s vlastním zázemím a terasou, ideální pro hosty nebo správce. Kapacita až pro 4 osoby. Každá jednotka má svou vlastní atmosféru, ale všechny spojuje jeden pocit – teplo, klid a pohoda, kterou od hor očekáváte. Interiéry kombinují moderní prvky s přírodními materiály a jsou kompletně vybaveny – nechybí plně vybavená kuchyňská linka, postele, jídelní stůl ani vlastní sociální zázemí se sprchovým koutem a toaletou. Technické zázemí a provoz - napojení na obecní vodovod a kanalizaci - vytápění: elektrické podlahové (elektrokotel) - ohřev vody: samostatné elektrické bojlery v každé jednotce - konstrukce: zděná stavba (Ytong 30 cm) + zateplení 20 cm - měsíční zálohy na elektřinu cca 9 500 Kč, náklady na vodu cca 1 300 Kč/měsíc Praktické zázemí doplňuje technický domek, který slouží například pro uložení lyží, kol a dalšího vybavení. Parkování je možné přímo před domem. Celková plocha pozemku činí 1 155 m² a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i další využití. Kolem domu se rozprostírá udržovaná zahrada. Nemovitost má skvělé hodnocení a své stálé hosty, kteří se sem pravidelně vracejí – a právě to z ní dělá zajímavou investiční příležitost. Nemovitost se nachází v srdci Králického Sněžníku, jedné z nejkrásnějších oblastí Jeseníků. Lokalita funguje po celý rok – v létě turistika a cyklovýlety, v zimě lyžování a běžky. Díky tomu je zde stabilní zájem hostů napříč sezónami. Hlavní výhody • zavedený a funkční projekt se stálou klientelou • novostavba z roku 2023 bez nutnosti dalších investic • celoroční využití a stabilní obsazenost • vysoká kapacita ubytování (až 28 osob celkem) • kombinace více jednotek + samostatného domku • technické zázemí pro sportovní vybavení • kvalitní stavební provedení (zateplení, trojskla) • atraktivní horská lokalita • parkování přímo u objektu To znamená jediné – fungující investici, která dává smysl. Pokud chcete navázat na projekt, který už úspěšně funguje, ozvěte se nám. Rádi si s vámi domluvíme osobní prohlídku, kde vám sdělíme veškeré podrobnosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117387.