Prodej domu 95 m²

1. NP – obytná část: vstupní chodba, chodba, samostatné WC, ložnice, dětský pokoj, prostorná místnost s kuchyňským koutem, koupelna s WC, technické zázemí s plynovým kotlem, pračkou a sušičkou. 2. NP – půdní prostor V horní části domu se nachází skladovací pokoj a další půdní prostor. Právě půda představuje zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytné plochy domu. Po případné stavební úpravě zde může vzniknout další obytný prostor podle potřeb nového majitele. Rekonstrukce obytné části byla provedena v moderním standardu. V rámci rekonstrukce byly provedeny zejména nové rozvody vody, kanalizace, topení a elektroinstalace. Nově jsou řešeny také podlahy včetně betonových podkladů a podlahových krytin, omítky a stropy. V obytných místnostech je položena lepená vinylová podlahová krytina. Veškeré zařizovací předměty a vybavení technického zázemí, včetně plynového kotle, pocházejí z roku 2022. Dům je vytápěn ústředním topením s kombinovaným plynovým kotlem, který zajišťuje také ohřev teplé vody. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a městskou kanalizaci a plyn - zde byli provedeny nové přípojky od hranice pozemku. Střecha, opláštění domu a fasáda jsou v původním stavu, což je zohledněno v celkovém charakteru a možnostech dalšího postupného zvelebování nemovitosti. Za domem se nachází pěkná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek i rodinný život. Prostor lze využít k posezení, trávení volného času s rodinou nebo například k pěstování zeleniny a dalších plodin. Velkou předností nemovitosti je její výborná dopravní dostupnost. Dům se nachází v Nymburce, v ulici Petra Bezruče, v docházkové vzdálenosti od vlakového a autobusového nádraží. Lokalita tak nabízí pohodlné spojení nejen v rámci Nymburka, ale také pro dojíždění do okolních měst. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají dům s již kompletně zrekonstruovanou obytnou částí a zároveň s možností dalšího rozšíření obytné plochy v podkroví.