Pronájem komerčního prostoru 69 m²

Prostory jsou situovány v přízemí dvou bytových domů, a to domu č. p. 1164, Jižní Předměstí, na adrese Plzeň, Tylova 51, který stojí a je součástí pozemku p. č. 9722, a domu č. p. 1165, Jižní Předměstí, na hlavní adrese Plzeň, Tylova 53 (vedlejší adresa: Plzeň, Korandova 1), který stojí a je součástí pozemku p. č. 9723, vše katastrální území Plzeň. Část předmětného prostoru o celkové výměře 48 m2 se nachází v budově č. p. 1164/Tylova 51 (2 místnosti a chodba), část o celkové výměře 21,30 m2 v budově č.p. 1165/Tylova 53 (1 místnost, umývárna a WC). Obě části jsou spolu propojené dveřním otvorem vybouraným ve zdi mezi oběma domy. Vstup do prostorů je přímo z ulice Tylova i z chodby domu Tylova 51, z chodby domu Tylova 53 přístup do prostorů možný není. Dispozice: ➢ nebytový prostor o výměře 31,10 m2; ➢ nebytový prostor o výměře 14,00 m2; ➢ chodba o výměře 2,90 m2; ➢ nebytový prostor (Tylova 53) o výměře 16,50 m2; ➢ sociální zařízení – umývárna (Tylova 53) o výměře 3,70 m2; ➢ sociální zařízení – WC (Tylova 53) o výměře 1,10 m2. Předmětné prostory sloužící podnikání N02 jsou po stavebních opravách a úpravách, které proběhly v rámci celkové rekonstrukce budov Tylova 1164/51 a 1165/53. Pozn.: V době zpracování tohoto záměru se dokončují práce za účelem kolaudace celé stavby – akce „Tylova 51, 53, Plzeň – stavební úpravy bytových domů“. Účel budoucího nájmu: Podnikatelský záměr bez preference konkrétního využití budoucího předmětného nájmu s tím, že předmětné prostory je možno využít: ➢ pro účel provozování prodejny s nabídkou prodeje nepotravinářského sortimentu nebo s nabídkou prodeje potravinářského zboží, příp. prodeje občerstvení a nealkoholických nápojů s sebou (tzv. prodej přes ulici) bez možnosti výroby prodávaných potravinářských produktů v předmětných prostorech sloužících podnikání N02; Nabídky stravování tzv. rychlého občerstvení zejména typu „fast food“, „kebab“, „bufet“ apod., a dále i vzhledem k možným rozporům s požárními předpisy a ke skutečnosti, že budovy Tylova 51 a Tylova 53 jsou využívány zejména k bydlení, kdy musí být brán zřetel na ochranu práv nájemců bytů, nebudou akceptovány nabídky druhu stravování s tepelnou úpravou potravin v předmětných prostorech sloužících podnikání N02; nabídky prodeje smíšeného zboží typu „Večerka“. Žadatel v tomto případu uvede ve své nabídce/žádosti druh zboží konkrétního prodeje, které by bylo dle jeho podnikatelského záměru v předmětných prostorech prodáváno. ➢ pro účel provozování kanceláří; Žadatel v tomto případu uvede ve své nabídce/žádosti druh činnosti, jaká by byla touto kanceláří dle jeho podnikatelského záměru zajišťována; ➢ pro účel provozování služeb (např. kadeřnictví, masáže, pedikúra apod.); Hodnotícím kritériem bude zejména: - účel budoucího využití předmětných prostorů ve vztahu k ekonomické výhodnosti nabídky výše nájemného; - nabídka výše nájemného/rok (bez DPH v zákonné sazbě) za celý předmět nájmu, přičemž výběr nájemce bude realizován ve smyslu výše uvedeného bodu. Pozn.: Minimální výše nájemného v místě a čase obvyklá za nájem předmětných prostorů sloužících podnikání v nabízeném technickém i stavebním stavu určená znaleckým posudkem č. 3472-11/2026 ze dne 26. dubna 2026: ➢ pro účel prodejny komerčního „potravinářského“ provozu: 170 600,00 Kč/rok; ➢ pro účel prodejny komerčního „nepotravinářského“ provozu: 155 100,00 Kč/rok; ➢ pro účel komerčního provozu služeb: 141 000,00 Kč/rok; ➢ pro účel komerčního provozu kanceláře: 141 000,00 Kč/rok. Výše nájemného v místě a čase obvyklá je uvedena bez DPH v zákonné sazbě a může se lišit v závislosti na požadovaném účelu nájmu, dle kterého by byl tento znalecký posudek případně aktualizován. Prohlídky na místě se uskuteční: dne 14. října 2026 ve 14:00 hod. a dne 16. října 2026 v 10:00 hod. Účast na prohlídce není nutné hlásit předem. Zájemci mohou k tomuto záměru zaslat své nabídky do 2. listopadu 2026 včetně na adresu: Magistrát města Plzeň, Odbor bytový, Škroupova 1900/5, Plzeň, PSČ 306 32, IDDS: 6iybfxn, případně dát do podatelny v přízemí budovy Magistrátu města Plzeň na téže adrese, a to v zalepené a zájemcem podepsané obálce, na které bude uvedeno kromě názvu žádající firmy/společnosti včetně její adresy sídla zejména: „NEOTEVÍRAT/Záměr – Tylova 51/Tylova 53“.