Prodej komerčního prostoru 900 m²

Areál nabízí užitnou plochu 900 m² a je situován na pozemku o výměře 18 .858 m². K dispozici je šest plně vybavených pokojů, každý s vlastní koupelnou, s kapacitou až 20 lůžek. Součástí je dále rozsáhlé wellness centrum s vnitřním bazénem, infrasaunou a parní lázní, fitness zóna, bowlingová dráha, venkovní bazén, tenisový kurt a minigolf. V objektu se rovněž nachází dvě profesionálně zařízené restaurace, které lze nadále provozovat nebo upravit dle podnikatelského záměru (např. eventové sály, vinárna, školící centrum apod.). Díky svému technickému stavu a šíři poskytovaných služeb je objekt ihned připraven pro hotelový provoz, organizaci svateb, firemních akcí, wellness retreatů či tematických pobytů. Možnost další výstavby – zóna občanské vybavenosti (OM) Nemovitost se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 18 .858 m², který je dle platného územního plánu veden v zastavitelné ploše označené jako OM – občanská vybavenost. Tato funkce umožňuje výstavbu dalších objektů pro komerční využití, například: - ubytovacích kapacit (penziony, apartmány, glamping) - wellness center, sportovišť, kulturních zařízení - ordinací, rehabilitačních a zdravotních služeb - kaváren, coworkingových prostor, malých kanceláří - případně kombinovaných provozů (např. ubytování + služby) Díky tomu má budoucí vlastník vysokou míru flexibility v dalším rozvoji areálu a možnost výrazného zvýšení výnosového potenciálu. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí s vynikající dostupností a atraktivitou pro cílové skupiny z Prahy i zahraničí. Odhadovaný ROI činí 9 %, s potenciálem dalšího navýšení při optimalizaci provozu a rozšíření areálu. Při spolupráci s naší realitní kanceláří poskytujeme následující služby zdarma: odborný konzultační servis v oblasti investic a rozvoje nemovitostí jazyková podpora (česky, anglicky, francouzsky, italsky) právní servis ve spolupráci s AK Hafner & Partneři daňová a účetní optimalizace relokační a stěhovací služby zajištění technika pro úpravy nebo revitalizace tržní a provozní analýzy Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.