Prodej bytu 3+kk 83 m²

✔ 3. NP — podkroví východního křídla, historické zdivo kolem 60 cm ✔ Největší byt v domě ✔ Dvě parkovací stání v ceně bytu ✔ PENB: třída C — primární energie 105 kWh/(m²·rok), celková dodaná energie 95 kWh/(m²·rok) je ve třídě B; průkaz ev. č. 464592.0 ✔ Cena 11 047 000 Kč včetně DPH Interiér Byt je v dokončovací fázi — po vymalování a rozvodech, bez podlahových krytin; koupelna se dodělává (fotografie ze 14. 8. 2026 ukazují skutečný stav k tomuto datu). Historické obvodové zdi mají kolem 60 cm a jejich tloušťku i charakter nechala přestavba znát i uvnitř; nové dělicí konstrukce jsou akustické příčky. Zdobené ornamenty na východní fasádě — té, ke které byt patří — jsou v rámci přestavby obnovené. Dispozice Podle výkresu bytové jednotky (ARCHAPRO, 07/2026): ✔ Chodba 13,88 m² · vinyl ✔ Obývací pokoj 39,14 m² · vinyl ✔ Koupelna 7,62 m² · keramická dlažba ✔ Pokoj 8,92 m² · vinyl ✔ Ložnice 13,51 m² · vinyl ✔ Lodžie 10,61 m² · keramická dlažba Byt je v podkroví, takže část prostoru pracuje s tvarem střechy. Lodžie 10,61 m² leží v severním pásu domu — na klidné straně ve stínu, s výhledem do zeleně nad domem. Standard a technologie ✔ Podlahové vytápění v celém bytě, zdroj domovní plynová kotelna ✔ Izolační trojskla, vnější zateplení fasády cca 8 cm ✔ Nová elektroinstalace, optické datové připojení ✔ Veřejný vodovod i kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu ✔ Podlahy vinyl, v koupelně keramická dlažba ✔ Dvě parkovací stání v ceně bytu, pozice se vybírá podle pořadí rezervací ✔ Sklepní kóje za příplatek 118 000 až 210 000 Kč, kupují se samostatně Lokalita ✔ Zastávka MHD Lesní správa 66 m, centrum Liberce 2,6 km, Praha zhruba hodinu autem i přímým autobusem ✔ Nemocnice a Technická univerzita zhruba 10 minut autem ✔ Dům stojí ve 453 m n. m. na jižním svahu, nad ním les; Bedřichov a nástup na Jizerskou magistrálu 12–15 minut autem O projektu Švýcarská vila je dvanáct bytů ve vile z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem: nové černé jádro se šesti byty 1+kk vsazené mezi dvě zachovaná historická křídla se šesti byty 3+kk. Čtyři byty na podlaží, dům nemá výtah. Dostupnost bytů, půdorysy, plán stání a kójí i ceník jsou na webu projektu. Prohlídka Byt je možné projít přímo na stavbě — ozvěte se a domluvíme termín.