Prodej pozemku 5439 m²

O nemovitosti

Nabízíme ke koupi komerční pozemek o výměře 5 439 m², situovaný v obci Grygov u Olomouce. Parcela představuje příležitost pro společnosti hledající prostor pro vlastní provoz, nové firemní sídlo nebo dlouhodobou investici do komerčních nemovitostí v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Pozemek je dle platného Územního plánu obce Grygov v celém svém rozsahu zařazen do ploch VD-Drobná výroba a skladování, určených pro podnikatelské využití. Využití dle platného územního plánu Hlavním využitím území je drobná a řemeslná výroba. Přípustné je rovněž umístění související dopravní a technické infrastruktury, veřejných prostranství, veřejné a sídelní zeleně nebo sběrného dvora. Podmíněně přípustné jsou skladovací objekty navazující na hlavní výrobní činnost a služební byt pro vlastníka, správce či zaměstnance provozu. Územní plán stanovuje maximální výšku zástavby 2 nadzemní podlaží, případně maximálně 10 metrů nad upraveným terénem, přičemž minimálně 20 % plochy areálu musí tvořit zeleň. Právě tento požadavek představuje významnou výhodu nabízeného pozemku. Na parcele se již nachází vzrostlé topoly, které mohou tvořit hodnotnou součást budoucího areálu a současně přispět ke splnění požadavku územního plánu na podíl vzrostlé zeleně. Inženýrské sítě Vodovod do 10 m od hranice pozemku. Plynovod do 10 m od hranice pozemku. Elektřina do 80 m od hranice pozemku. Veřejná kanalizace přibližně 85 m od pozemku. Na pozemku se nachází vlastní studna. Strategická poloha Lokalita nabízí velmi dobré logistické parametry pro výrobní i skladovací provozy. Olomouc v bezprostřední dostupnosti. Dálniční nájezd vzdálen necelé 3 km. Železniční manipulační kolej přibližně 500 m od pozemku. Výborná dostupnost pro zaměstnance i zásobování. Spojení silniční a železniční infrastruktury představuje významnou výhodu zejména pro výrobní společnosti, logistické provozy i firmy s pravidelnou expedicí zboží. Díky kompletní připravenosti okolní infrastruktury a strategické poloze nabízí tato nemovitost zajímavý potenciál jak pro realizaci vlastního podnikatelského záměru, tak jako dlouhodobou investici. Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Grygov