Prodej pozemku 1042 m²

O nemovitosti

Nabízíme atraktivní stavební parcelu o celkové výměře 1 042 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě obce Jindřichov, nedaleko místního zámku a říčky Osoblahy. Součástí pozemku je stávající rodinný dům (č. p. 28) určený k demolici s možností využití plochy pro novou výstavbu, případně ke kompletní rekonstrukci stavby. Dům v minulosti sloužil mimo jiné jako pekárna a dodnes zůstaly zachované některé zajímavé historické prvky (např. původní vstupní dveře či prodejní vitrína). Před hlavním vchodem roste krásně kvetoucí magnolie. Parametry pozemku a územní plán: • Celková výměra pozemků: 1 042 m² (dle KN) • Plocha zastavěná stávající stavbou: 209 m² (stavební parcela č. 118) • Zahrada: 833 m² (pozemková parcela č. 679/1) • Možnosti využití dle územního plánu: Veškeré pozemky spadají do ploch smíšených obytných (SO) s koeficientem možného zastavění pozemku 0,3. • Právní stav: Pozemek je prostý jakýchkoliv věcných břemen, zástavních práv či jiných omezení. Stávající objekt je vyklizený a ihned k dispozici pro nový záměr kupujícího. Stávající objekt na pozemku (k demolici / rekonstrukci): • Stav: Dům nebyl několik let užíván a v současném stavu je neobyvatelný. • Užitná plocha domu: cca 250 m². • Dispozice (4+1): Přízemí tvoří 5 středně velkých místností (včetně kuchyně), středová chodba, druhá předsíň u zadního vchodu, WC a koupelna. • Konstrukce: Zachovalé cihlové obvodové zdivo (případně využitelné při rekonstrukci). Dřevěné trámové stropy, krov a krytina jsou určeny k výměně. • Sklep: Částečně podsklepeno (jedna menší sklepní místnost vybavená vodárnou). • Garáž / dílna: Součástí stavby je velká garáž/dílna s vjezdem z ulice a samostatným vstupem ze dvora. • Půda: Prostorná, volná, s možností vestavby. Inženýrské sítě a napojení: • Elektřina: Dům je připojen k elektrické síti (aktuálně odpojeno). • Voda a kanalizace: Na pozemku se nachází vlastní studna; možnost přímého připojení na obecní vodovod a kanalizaci v silnici před domem. • Plyn: Možnost napojení na plynovod v blízkém dosahu. Přístup k pozemku: Přístup k pozemku i vjezd do garáže jsou zajištěny z veřejné komunikace. Vjezdová brána na pozemek se nachází na přilehlém pozemku pod společným oplocením, který je v majetku Pozemkového úřadu (s možností pronájmu či budoucího odkupu). Občanská vybavenost a lokalita: Jindřichov působí jako spádová obec pro okolní obce a nabízí vynikající občanskou vybavenost: • Školství a zdravotnictví: MŠ, ZŠ, praktický i dětský lékař. • Služby a obchody: 2 obchody, 4 restaurace, pošta, benzínová pumpa, knihovna, pečovatelská služba a klub seniorů. • Volný čas a kultura: Zámek s parkem, muzeum, sportovní a dětské hřiště, střelecký klub, chov koní s možností projížděk, cyklostezky a historické památky. • Infrastruktura: Čistírna odpadních vod, hasičská zbrojnice. Další vybavenost se nachází v sousedním Janově či Městě Albrechtice. Dopravní dostupnost: • Autobusová zastávka 100 m od domu (linky 833 a 902), vlakové nádraží v obci. • Dojezdové časy autem: Město Albrechtice (12 min), Prudnik (12 min), Zlaté Hory (18 min), Krnov (23 min), Jeseník (45 min), Bruntál (42 min), Opava (42 min).

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Jindřichov