Prodej pozemku 8827 m²

Budoucí vlastník má několik možností využití – může dokončit rodinný dům a využívat celý pozemek jako rozsáhlé soukromé zázemí, případně lokalitu využít jako investiční příležitost pro budoucí parcelaci a výstavbu.Dle územního plánu jsou stanoveny následující regulativy:maximální zastavitelnost pozemků: 60 %minimální podíl zeleně: 40 %maximální výška objektů: 11 metrůCelá lokalita představuje zajímavý developerský potenciál. Na území však v současné době není zpracováno ani podáno stavební povolení na parcelaci a zasíťování jednotlivých pozemků – realizace těchto kroků bude v režii nového majitele. Detailní rozdělení parcel je k dispozici v dokumentaci.Na jednom z budoucích pozemků /rohovém/ o výměře cca 929 m² se dále nachází bývalá hospodářská budova, která není zapsána v katastru nemovitostí. V případě využití tohoto pozemku pro výstavbu bude nutné stavbu odstranit. Část objektu zároveň zasahuje na sousední pozemek ve vlastnictví České republiky, jsme v kontaktu s Pozemkovýmúřadem - podrobnější informace k této skutečnosti rádi poskytneme telefonicky.Pozemek se nachází v okrajové části malé obce Dobříčany s velmi dobrou dostupností města Žatec (cca 5 minut jízdy) a Prahy (cca 55 minut). Veškerá základní občanská vybavenost je dostupná ve střediskové obci Liběšice, vzdálené přibližně 2 km – mateřská škola, základní škola 1. stupně, prodejna COOP, obchod se smíšeným zbožím, praktický lékař pro dospělé, obecní úřad, knihovna, fara i multifunkční hřiště.Nemovitost je vhodná především pro developera či investora hledajícího větší celek s potenciálem budoucí výstavby v dobře dostupné lokalitě.