Prodej komerčního prostoru 210 m²
O nemovitosti
Předmětem prodeje je budova s číslem popisným, jiného způsobu využití, sloužící k obchodnímu, administrativnímu a bytovému účelu s garantovaným výnosem v podobě měsíčního nájemného a dlouhodobými nájemními vztahy, s dalším budoucím potenciálem. Výměna parcely 101 m2, s podlahovou plochou 210 m2 a 3 nadzemními podlažími se nachází v centru města Prostějov, na rohu ulic Školní a Kamnářská. Poloha domu u Smetanových sadů zajišťuje veškerou občanskou vybavenost, a to i v dochozí vzdálenosti ke všem veřejným i soukromým službám, které druhé nejlidnatější město Olomouckého kraje nabízí.
Veřejná doprava i parkování v dochozí vzdálenosti. Původní stáří objektu je cca 100 let, kdy se jednalo pouze o přízemní objekt. V roce 1997 byla zrealizována nadstavba dalších dvou podlaží s tím, že z původního přízemního objektu zůstaly pouze obvodové zdi. Tato nadstavba byla realizována autorizovanou stavební společností, na svou dobu ve vysokém standardu (stěrkové omítky, akustické stropní podhledy, dveře s obložkovými zárubněmi, všechny klempířské prvky v mědi, elektronický zabezpečovací systém). V následujících letech v roce 2006 byla v 3.NP zřízena koupelna, prostor byl v tédobě využíván k bydlení nájemce. V roce 2018 výměna kotle. Nemovitost je už 15 let pronajata jednomu nájemci, který v přízemí provozuje obchod a v 2. NP a v 3. NP má zařízené kanceláře k předmětu podnikání. Nejvyšší patro může být různorodě využito jako studio, kancelář i byt. Náklady na údržbu jsou cca 5.000 Kč/rok. Výnos z nemovitosti 40.000 Kč měsíčně zajištěn dlouhodbým nájemcem. Využití domu má velký potenciál na spojení bytových potřeb a podnikání na jedné adrese. Vzhledem k absenci kaváren doporučujeme využití místa pro tento předmět podnikání jako kavárna, cukrárna spojená s koutkem pro děti a setkávání se.
Parametry
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Kramářská · Prostějov, město · Prostějov