Pronájem komerčního prostoru 386 m²

O nemovitosti

Městská část Praha 4 rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tento nebytový prostor a část pozemku parc. č. 140/55, k.ú. Lhotka pro využití v souladu s kolaudovaným stavem, tj. jako restaurace s příslušenstvím a restaurační předzahrádka, popř. jinak v souladu s územním plánem s tím, že nájemce zajistí vlastním nákladem změnu stavebně technického účelu užívání prostoru*, za minimální nájemné ve výši 150 Kč/m2/měsíc bez DPH. Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného – měsíční výši nájemného za pronájem nebytového prostoru bez DPH (Kč/m2/měsíc). Obecné podmínky tohoto záměru a způsob podání nabídky jsou nedílnou přílohou tohoto záměru. Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených nákladů. Žadatel se zaváže, že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním nákladem. Žadatel je povinen složit kauci ve výši 20.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím, že tato kauce se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4. V případě, že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např. z důvodu, že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy, jejíž znění, jako znění vzorové nájemní smlouvy, bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č. 38R-1620/2013 ze dne 18. 12. 2013 apod.), propadá kauce městské části Praha 4. Kauce bude složena na účet MČ Praha 4 č. 89025-2000832359/0800, variabilní symbol: IČ zájemce. Vítěznému žadateli bude kauce započtena na peněžitou jistotu, kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy kauce vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem. Nebytový prostor spravuje správní společnost 4-Majetková a.s., Plamínkové 1592, Praha 4 - Nusle, kontaktní telefon: 241 731 527, 241 731 530, 730 154 682, 778 888 345. Bližší informace: Odbor obecního majetku, oddělení bytů a nebytů, Antala Staška 2059/80b, Praha 4, tel. 261 192 232. Termín prohlídky: 23. 9. 2026 v 15:30 hod. Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO PROSTORU a termín zveřejnění, stažení a podání nabídky. Záměr pronájmu není určen pro zájemce, kteří pobírají opakující se dávky hmotné nouze nebo kteří jsou v insolvenci, likvidaci nebo exekuci. Pronajímatel si vyhrazuje právo před podpisem nájemní smlouvy požadovat doložení schopnosti pravidelně hradit nabídnuté nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Zveřejněno dne: 1. 9. 2026 Termín pro podání nabídky do: 29. 9. 2026 Sňato dne: 30. 9. 2026 V O L N Ý N E B Y T O V Ý P R O S T O R a část P O Z E M K U Ulice Novodvorská Katastrální území Lhotka Vlastník MČ P 4 Číslo popisné 1013 Číslo orientační 151 Kolaudovaný stav restaurace s příslušenstvím; kancelář; restaurační předzahrádka Podlaží 1. NP (přízemí) Výměra celkem 385,79 m2 restaurace 155,22 m2 restaurace 25,10 m2 kancelář 7,40 m2 WC 5,83 m2 WC 4,38 m2 kuchyň 46,73 m2 kuchyň 28,37 m2 kuchyň 8,61 m2 kuchyň 11,30 m2 kuchyň 6,35 m2 kuchyň 4,15 m2 kuchyň 1,18 m2 místnost 9,18 m2 místnost 7,25 m2 místnost 1,04 m2 šatna 12,40 m2 šatna 11,57 m2 šatna 9,49 m2 kancelář 30,24 m2 část pozemku parc. č. 140/55, k.ú. Lhotka (restaurační předzahrádka) 26,25 m2 Záměr prodeje NE Stručný popis technického stavu nebytového prostoru: Prostor je v dobrém technickém stavu, některé jeho části jeví známky opotřebení. V ceně nájemného nejsou zahrnuty tyto služby spojené s nájmem, které budou hrazeny ze strany nájemce formou stanovených záloh na služby s nájmem prostor související: vodné, stočné; teplo; teplá voda; vodné pro TUV; společná elektřina). Z důvodu technické nemožnosti instalovat podružná měření jsou služby spojené s nájmem rozúčtovávány tímto způsobem: - vodné, stočné – podle osob nahlášených pronajímateli a podle směrných čísel; - teplo – podle základní složky a RTN; - teplá voda – podle osob nahlášených pronajímateli a podle směrných čísel; - vodné pro TUV – podle osob nahlášených pronajímateli a podle směrných čísel; - společná elektřina – podle výměry užívané plochy. Předpokládaná výše záloh na služby s nájmem související: - dodávka tepla – záloha ve výši 17.000 Kč/měsíc; - dodávka teplé vody – záloha ve výši 19.350 Kč/měsíc; - vodné, stočné – záloha ve výši 8.000 Kč/měsíc; - elektřina – záloha ve výši 40.000 Kč/měsíc. Ostatní platby (komunální odpad apod.) si nájemce zajistí smluvně přímo s jednotlivými dodavateli.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Novodvorská · Lhotka