Prodej domu 185 m²

Nemovitost je vhodná nejen pro komfortní rodinné bydlení či rekreaci, ale díky blízkosti Máchova jezera nabízí také zajímavý potenciál pro investiční a podnikatelské využití ( možnost krátkodobého pronájmu). Velkorysá dispozice domu, dostatek pokojů, dvě koupelny, obytné podkroví, zahrada, terasa, garáž a především pěší dostupnost Máchova jezera vytvářejí zajímavé předpoklady pro ubytování rodin či větších skupin návštěvníků. ( možnost vybudování dvou bytových jednotek). Dům je celopodsklepený a v roce 2026 prošel rozsáhlou kompletní rekonstrukcí: Byla osazena nová plastová okna s izolačními trojskly, provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové omítky, štuky, podlahové krytiny, interiérové dveře, koupelny a WC i nové okapy. Dům byl zároveň zateplen 15cm polystyrenem a rekonstrukcí prošly také sklepní prostory. Vnitřní garáž disponuje novými vraty Hörmann s dálkovým ovládáním. Dispozice domu: v přízemí se nachází vstupní chodba s úložným prostorem, samostatné WC s umyvadlem, koupelna s vanou, kuchyň a ložnice. Dominantou této části domu je prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na slunnou terasu a zahradu. Po dřevěném schodišti vstoupíte do prvního patra, kde naleznete koupelnu se sprchovým koutem a WC, úložný prostor a tři samostatné pokoje. Jeden z pokojů disponuje vodovodní přípojkou, která nabízí možnost budoucího vybudování kuchyňského koutu. Další prostor poskytuje obytné podkroví se dvěma pokoji ( prostor není vytápěn). Velkou přidanou hodnotou je celé 1. podzemní podlaží. Kromě vnitřní garáže zde naleznete dva sklepy s okny, kotelnu, sklad paliva a množství dalších úložných a technických prostor. Součástí je také prostorná společenská místnost s krbem, kterou lze využít jako domácí vinárnu, společenské zázemí pro rodinu, přátele nebo jako další prostor související s případným podnikáním. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálním plynovým vytápěním ( k dispzici závěsná topná tělesa), ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler. Doksy nabízejí komplet. obč. vybavenost (školu, školku, obchody, restaurace, lékařskou péči, Máchovo jezero, pláže a koupání, vodní sporty, Aquapark Staré Splavy, turistické trasy a cyklostezky). Dům je ihned k nastěhování, doporučuji osobní prohlídku ( pozn. v prezentaci je uvedena vizualizace budoucí kuchyně). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119511.