Prodej domu 75 m²

Dispozice 3+kk: - vstupní hala – 2,63 m² - kuchyň – 4,08 m² - obývací pokoj – 22,12 m² - chodba – 3,98 m² - ložnice – 16,71 m² - ložnice / dětský pokoj – 11,09 m² - koupelna – 6,21 m² - úložný prostor – 1,26 m² - šatna / úložný prostor – 3,10 m² - další místnost – 2,71 m² Celková podlahová plocha domu je 74,48 m². K domu dále patří nebytová část o rozloze 25 m², kterou lze využít jako pracovnu nebo sklad. Výška stropů je 2,8 m. Dům nemá výtah ani balkon. Obytná plocha (dům včetně nebytové části) je 100 m², celková zastavěná plocha 123 m². Pozemek má výměru 498 m². V roce 2025 byla provedena kompletní rekonstrukce – nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové vnitřní omítky, podlahy, kuchyň, koupelna, okna, střecha i komín. Dům je částečně vybavený. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, v kuchyni je elektrická varná deska. Voda je z veřejného vodovodu. Na pozemku je hezká zahrada o rozloze 378 m² a terasa 5 m² s výhledem do zahrady. Parkování je přímo na pozemku, k domu vede dobrá příjezdová cesta. Obec Řípec má vlastní obchod a restauraci , ostatní občanská vybavenost je ve Veselí nad Lužnicí , které je vzdáleno cca. 5-7 min cesty. V okolí jsou pískovny s přírodními koupacími jezery, skvělé místo na rekreaci a odpočinek u vody. Do okolních měst se dá dojet autem i autobusem a obec je v blízkosti dálničního přivaděče směr Tábor České Budějovice. další velkou výhodou je vlaková zastávka a autobusové spojení na okolní města. Dům je ideální pro menší rodinu, na rekreaci nebo jako klidné bydlení na stáří. Energetická náročnost budovy (PENB): třída G. Rád se s vámi domluvím na nezávazné prohlídce na této nemovitosti. Petr Novák realitní makléř