Prodej komerčního prostoru 407 m²

Nabízí špičkový design s dřevěnými prvky, nadstandardní zázemí a prodej se uskutečňuje včetně kompletního vybavení. Pozemek pod stavbou je zajištěn dlouhodobým pronájmem. Základní parametry nemovitosti: • Zastavěná plocha budovy: 407 m² • Podlahová plocha : 263 m² • Kolaudace: Rok 2022 (velmi udržovaná novostavba) • Kapacita: 32 míst ve vnitřní uzavřené části + 64 míst na prostorné, kryté venkovní terase • Provoz: Sezónní, gastro zaměření na pokrmy z masa, ryb a zeleniny • Vytápění/Chlazení: Výkonná klimatizační jednotka (tepelný komfort po celou sezónu) • Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na splaškovou kanalizaci • Právní stav: Prodej zděné budovy do osobního vlastnictví, pozemek v dlouhodobém pronájmu Stylový interiér a stavební promyšlenost: • Propojení s exteriérem přes HS portály: Vnitřní prostor lemuje řada celo otevíratelných posuvných oken (systém HS portál). Ty umožňují bleskově smazat hranici mezi interiérem a venkovní terasou a vpustit dovnitř čerstvý vzduch a výhled na vodu. • Prvotřídní design a italská dlažba: Podlahám dominuje vysoce kvalitní, designová italská dlažba s nádherným ornamentálním vzorem, která v kombinaci s šedými stěnami, masivním dřevem a přiznanou cihlou na baru vytváří luxusní středomořskou atmosféru. • Moderní sociální zařízení pro hosty: Toalety pro hosty jsou provedeny v nadstandardu – designová umyvadla s mramorovým dekorem na masivní desce, elegantní obklady s mozaikou a závěsné WC splňují nejvyšší nároky na estetiku a hygienu. • Luxusní komerční kuchyně a bar: Kompletně vybavené gastro zázemí a bar splňující nejpřísnější hygienické standardy pro náročný a rychlý provoz. Nadstandardní bytové zázemí pro personál (Apartmán): Obrovskou konkurenční výhodou této nemovitosti je prostor, který je kompletně a velmi vkusně zařízen jako privátní zázemí s možností odpočinku personálu či managementu. Tento prostor disponuje: • Kompletně vybavenou moderní kuchyňskou linkou v provensálském stylu s vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, mikrovlnná trouba). • Komfortní, stylovou odpočinkovou místností v moderním designu s čalouněným lůžkem. • Dvěma špičkovými koupelnami – jedna disponuje moderním sprchovým koutem s černými designovými doplňky, druhá nabízí velkou vestavěnou vanu, moderní sanitu a vkusné velkoformátové obklady. Vzhledem k vysoké turistické vytíženosti lokality toto nadstandardní komfortní zázemí pro provozovatele zásadně usnadňuje logistiku a zajištění loajálního a špičkového personálu na celou sezónu. Co je předmětem prodeje? Kupní cena zahrnuje kompletní balíček pro okamžité generování zisku bez nutnosti dalších investic: • Zděná budova restaurace v osobním vlastnictví • Převod dlouhodobé nájemní smlouvy k pozemku • Kompletní profesionální vybavení komerční kuchyně a baru • Veškerý vnitřní i venkovní designový nábytek • Plně funkční, zavedený provoz s vybudovanou klientelou • Předání cenného know-how a kontaktů na dodavatele Proč investovat právě zde? ATC Merkur Pasohlávky navštíví ročně stovky tisíc turistů. Umístění bistra přímo u vody na frekventované trase zaručuje maximální a stabilní průchodnost lidí od rána do noci. Kupujete prosperující byznys připravený na okamžitou sezónu. Pro více informací, fotodokumentaci interiéru nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.