Ubytovací služby, Kořenov, Příchovice

domu.Dispozice a technické řešení objektuCelková plocha objektu: 500 m2Umístění: vlastní pozemek o velikosti 997 m2Přízemí:84 m2 nebytových prostorkotelnasklepysklady77,4 m2 zastřešených garážových stání (otevřené)1. patro – celkem 4 byty1+kk, 27 m21+kk, 23,7 m23+kk, 59,4 m23+kk,59,4 m22. patro – celkem 4 byty1+kk, 40 m21+kk, 23,7 m23+kk, 59 m23+kk, 46 m2Celkem 8 bytových jednotek různých velikostí, ideální pro diverzifikaci výnosu i cílových skupin nájemníků.Stav a investiční potenciál:Jednotlivé byty jsou částečně po rekonstrukci, budova je vhodná k dokončení dle investičního záměru nového majitele.Možné scénáře využití:- dokončení rekonstrukce, rozdělení domu na samostatné bytové jednotky a následný rozprodej - kombinace prodeje a dlouhodobého pronájmu.- provoz apartmánového domu s krátkodobým ubytovánímf- iremní či sportovní ubytováníDíky struktuře bytů, lokalitě a parkování má nemovitost výborný potenciál návratnosti investice a současně prostor pro další zhodnocení po rekonstrukci.Lokalita:Příchovice leží pod vrchem Štěpánka a nabízejí celoroční sportovní vyžití.Zima – lyže i běžky v bezprostředním okolí:běžecké stopy cca 100 m od domunástup na Jizerskou magistrálu (Jizerka) cca 7 kmběžkařské tratě Harrachov, Jakuszyce (PL) v dosahusjezdovky:Štěpánka – 200 mU Čápa – 400 mRejdice – 900 mPaseky nad Jizerou – 1,5 kmHarrachov – 7 kmLéto – kola, výhledy, singletrackyterény pro silniční i horská kolasíť singletracků, turistických tras a vyhlídekoblast s velmi silnou letní i zimní návštěvnostíShrnutí hlavních benefitů:8 bytových jednotek + nebytové zázemízastřešené parkovánívlastní pozemek 997 m2silná horská lokalita na rozhraní Jizerských hor a Krkonošsjezdovky i běžkařské tratě v pěší či velmi krátké dojezdové vzdálenosticeloroční turistická atraktivitamožnost rozprodeje jednotek i výnosového pronájmuDoporučuji prohlídku této investičně velice zajímavé nemovitosti. Ev. číslo: 27971.