Domů /Inzeráty /Prodej domu 204 m²
Prodej domu 204 m², Jižní Stráň · Předboj

Prodej domu 204 m²

Jižní Stráň · Předboj
Užitná plocha
204 m²
Typ
Dům
Inzerováno
103 dní

O nemovitosti

Nízkoenergetická dvoupodlažní vila se slunnou zahradou na rohovém pozemku je součástí exkluzivního uzavřeného rezidenčního a volnočasového areálu YARD RESORT s pouhými 16 domy, kavárnou, restaurací a golfovým hřištěm v obci Předboj, přibližně 10 km severně od hranice Prahy. Místem společného setkávání v domě je světlý a vzdušný šedesátimetrový obývací pokoj s jídelnou a přístupem do jižně orientované zahrady. Na tento prostor navazuje velká kuchyně, dispozici přízemí doplňuje vstupní hala, samostatná toaleta a technická místnost. Soukromá zóna v patře se skládá ze 4 pokojů, 2 koupelen a úložného prostoru.

Renomované architektonické studio navrhlo vilu v minimalistickém stylu a s využitím zejména přírodních materiálů (kámen, kov, dřevo, pálené cihly), stavba byla dokončena v r. 2018. Ke kvalitnímu standardu patří například dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba nebo velkoplošná okna s hliníkovými rámy, trojskly a předokenními žaluziemi. Obývací pokoj zútulňuje krb, kuchyně je kompletně vybavena špičkovými spotřebiči. Stropní topení a chlazení je napojené na tepelné čerpadlo (vzduch-voda), před 3 lety přibyla fotovoltaická elektrárna (výkon 8,5 kWp) propojená s bateriovým úložištěm (10,2 kWh). Na pozemku je vybudován bazén a parkovací stání pro 2 vozy, profesionálně založenou zahradu lemuje živý plot zajišťující dokonalé soukromí. Zabezpečený rezidenční komplex se nachází v bezprostřední blízkosti golfového areálu se zimním provozem, s vlastnictvím nemovitosti se pojí různé benefity spojené s golfem. V obci funguje mateřská škola a nová, velmi žádaná základní škola, v krátké dojezdové vzdálenosti jsou i soukromé školy a školky. Snadné spojení s Prahou umožňuje nedaleký nájezd na dálnici D8, do Prahy ke stanici metra Ládví lze dojet i příměstským autobusem. Pěkné okolí vybízí k výletům po upravených cyklostezkách, širokou nabídku vyžití má i zdejší sportovní klub. Užitná plocha 246 m2 (204 m2 interiér + 42 m2 terasy), zastavěná plocha 126 m2, zahrada 821 m2, pozemek 947 m2.

Parametry

Energetická třída (PENB)
A
Sklep
Ne
Parkování
Ano

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

MHDPředboj,u rybníka121 m
Škola / školkaMateřská Školka, třída Korálků2.1 km
LékárnaBenu3.5 km
SupermarketTesco3.5 km
RestauracePředbojáček204 m
ParkPark132 m
BankomatČSOB3.7 km
PosilovnaColt gym8 km

Historie ceny

Inzerováno 103 dní
Historie ceny zatím není k dispozici.

Inzerováno na 1 portálu

Sreality
Aktivní 103 dní
31 000 000 Kč
Otevřít

Poloha

Jižní Stráň · Předboj