Prodej bytu 3+1 70 m²

Světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii, která nabízí skvělé místo pro relaxaci od jara do podzimu. Průchozí pokoj, přístupný z obývacího pokoje, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Samostatná neprůchozí ložnice, která vám zajistí plné soukromí a klidný spánek. Prostorná kuchyně s jídelním koutem. Koupelna s vanou a samostatné WC – sociální zařízení prošlo již dřívější rekonstrukcí a je kompletně zděné. Byt je v udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování nebo k přímému pronájmu. Nastavená cenovka vám zároveň dává plnou svobodu vytvořit si zde časem bydlení přesně podle vlastních představ. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje. Nízké provozní náklady & Dům Bytový dům prošel kompletním zateplením. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově přímo z teplárny. Měsíční náklady na provoz bytu činí pouhých 4 700 Kč + elektřina, což zaručuje velmi nízkou režii. Mimořádný investiční potenciál Stráž pod Ralskem zažívá vysokou poptávku po nájemním bydlení. V současné době na trhu ve městě nenajdete ani jeden volný byt 3+1 k pronájmu. Pro investory se tak nabízí příležitost pro okamžité obsazení spolehlivým nájemníkem s garancí atraktivního ročního výnosu. Lokalita: Příroda i veškerý komfort na dosah Ulice Mlýnská nabízí klidné bydlení a zároveň skvělou dostupnost. Pár minut chůze od domu najdete školu, školku, obchody, lékaře i poštu. Pro milovníky sportu a přírody je město naprostým rájem – vyhlášený Horecký rybník s vodním vlekem, síť cyklostezek i okolní lesy Ralska máte doslova za domem. Kompletní servis pod jednou střechou Prodej nemovitosti je o důvěře a bezpečném průběhu. Sádrokartonářské úpravy ani právní servis nemusíte řešit sami – stejně tak vám zdarma zajistím nejvýhodnější hypotéku či úvěr na míru díky mé dlouholeté praxi na finančním i realitním trhu. Zaujal vás tento byt? Napište mi nebo zavolejte a velmi rád vás provedu osobní prohlídkou! Cena: 2 990 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 4700 Budova: Panelová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 2 Podlaží celkem: 8 Užitná plocha: 70 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 16.09.2026