Prodej domu 437 m²
O nemovitosti
Nabízíme k prodeji investiční nemovitost na adrese Ašská, Praha 9 – Letňany, evidovanou jako ubytovací zařízení s výrazným výnosovým potenciálem. Základní informace • Typ objektu: ubytovací zařízení • Užitná plocha (ubytovací jednotky): 436,8 m² • Další prostory: 158,45 m² • Samostatný rodinný dům: 89 m² • Celkem: 13 jednotek + rodinný dům Popis nemovitosti Objekt se skládá ze 13 ubytovacích jednotek (18–43 m²) a samostatného rodinného domu (89 m²), který se nachází na pozemku a přímo navazuje na hlavní budovu.
Součástí nemovitosti jsou také komerční a společné prostory, včetně restaurace (sezení, bar, kuchyně, zázemí), recepce, atria a skladů. Nemovitost je aktuálně bez nájemníků a připravena k rekonstrukci, což umožňuje novému vlastníkovi realizovat vlastní investiční strategii a maximalizovat výnos. Stav nemovitosti • částečně k rekonstrukci • doporučena modernizace interiérů a vybavení • možnost rychlého zprovoznění po základních úpravách Výnosový potenciál • Odhadovaný měsíční příjem: cca 250 000 Kč • potenciál dalšího navýšení při optimalizaci provozu Možnosti využití • ubytovna pro zaměstnance • penzion / krátkodobé ubytování • dlouhodobý pronájem • kombinace s gastro provozem Hlavní výhody • atraktivní lokalita Praha – Letňany (stabilní poptávka po ubytování) • flexibilní využití objektu • výrazný potenciál zhodnocení po rekonstrukci • možnost vytvoření vlastního konceptu • připraveno k okamžité realizaci projektu Investiční shrnutí Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v Praze s potenciálem stabilního cashflow. Po rekonstrukci lze dosáhnout atraktivního výnosu a dlouhodobého zhodnocení.
Parametry
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Ašská · Letňany