Prodej komerčního prostoru 1606 m²

- celková hrubá podlahová plocha: cca 1 665,6 m² - aktuální pronajímatelná plocha jednotek: cca 972,2 m² (bez započtení sklepních a půdních prostor) - potenciální pronajímatelná plocha: cca 1203,1 m² - 11 bytových jednotek, včetně 1 jednotky využívané aktuálně jako kancelář - variabilní dispozice 1+kk, 2+kk, 2+1, 3+kk a 3+1 - potenciál konverze půdy na 2 - 3 prostorné jednotky 2+kk až 4+kk - rezidenční i komerční využití - prodej formou asset deal (prodej nemovitosti) - exkluzivní poloha v památkové zóně v těsném sousedství historického centra a Čechových sadů Popis nemovitosti - majestátní bytový dům navržený r. 1912 významným olomouckým architektem a stavitelem Heinrichem Czeschnerem - pozdně secesní architektura s nastupujícími prvky moderny a tehdy velmi populárního konceptu tzv. „činžovní vily“ - součást urbanisticky cenného promyšleného trojbloku vlastních nájemních a obytných domů - 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží - rozsáhlý suterén s možným využitím jako sklepy či technické zázemí - špaletová okna, vysoké stropy, dřevěné podlahy - vnitřní dvůr a soukromá předzahrádka - bez výtahu - ve stavu částečně před rekonstrukcí Lokalita Klidná jednosměrná ulice lemovaná stromořadím je jednou z prémiových olomouckých adres, jež vznikla na přelomu 19. a 20. století na místě původních hradeb olomoucké pevnosti. Celá čtvrť byla vystavěna podle regulačního plánu architekta Camilla Sitteho z roku 1894, který vycházel z organického propojení městské zástavby, zeleně a okružních bulvárů. V místě je perfektní občanská vybavenost zahrnující školy, lékařské služby, zimní stadion, koupaliště, restaurace, kavárny, obchody i státní a kulturní instituce. Historické centrum Olomouce s Horním a Dolním náměstím je rovněž dostupné pěšky a hned za domem se rozprostírá rozlehlý městský park jako zelená oáza uprostřed města. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují tramvaje z kolmé ulice Palackého. Uvedené výměry vycházejí z poskytnutých půdorysů, jsou orientační a budou upřesněny na základě geodetického zaměření.