Prodej domu 250 m²

Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 2 807 m² a je obklopen pečlivě udržovanou zahradou s dostatkem prostoru pro relaxaci, zahradničení i volnočasové aktivity. Součástí nemovitosti je zastřešené venkovní posezení s masivním zděným krbem, které se stane ideálním místem pro rodinná setkání i letní oslavy. Nechybí ani samostatná vedlejší stavba vhodná jako dílna či sklad. Samotný dům nabízí promyšlenou dispozici. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, samostatná kuchyně, dva pokoje, koupelna, vstupní hala, technické zázemí a vstup do garáže. V patře naleznete další tři prostorné pokoje, velkou centrální halu, koupelnu, samostatné WC a praktickou místnost s kuchyňskou linkou, která umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení. Dominantou podkroví jsou přiznané dřevěné trámy, které vytvářejí jedinečnou atmosféru venkovského domu. Velkým benefitem této nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady. Dům je kompletně zateplený a vybaven fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm tvořeným třemi bateriemi, díky čemuž výrazně šetří náklady na energie. Zásobování vodou zajišťují dvě vlastní studny, odpad je řešen septikem a čističkou odpadních vod. Dům je navíc částečně podsklepený, což poskytuje další praktické úložné prostory. Součástí nemovitosti je prostorná garáž s elektrickými vraty, navazující kryté parkovací stání pro další automobil a rozsáhlé technické zázemí. Celý areál působí velmi upraveným dojmem a nabízí dostatek místa. Horní Kramolín je klidná obec obklopená přírodou Slavkovského lesa, která nabízí ideální podmínky pro milovníky turistiky, cyklistiky, houbaření i odpočinku. Veškerou základní občanskou vybavenost naleznete v nedaleké Teplé, lázeňské město Mariánské Lázně je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy autem. Pokud hledáte prostorný rodinný dům ve výborném technickém stavu s velkým pozemkem, moderními technologiemi, minimálními provozními náklady a krásným okolím, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím. ev.č.: 1862 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 332 užitná plocha (m2): 250 plocha parcely (m2): 2807 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 2807