Prodej komerčního prostoru 1406 m²

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji jedinečný historický bytový dům „U Bílého Pelikána“, nacházející se na prestižní adrese Maltézské náměstí na Malé Straně, v bezprostřední blízkosti Kampy, Karlova mostu a Malostranského náměstí. Tato výjimečná nemovitost představuje unikátní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit historického centra Prahy. Historie domu sahá až do 15. století, první písemná zmínka pochází z roku 1581 a jméno „U Bílého pelikána“ je doloženo nejpozději v Berní rule z roku 1654. Objekt je veden jako nemovitá kulturní památka a během staletí prošel renesančními, barokními i klasicistními úpravami, které mu dodaly jeho dnešní jedinečný charakter. Dům s celkovou podlahovou plochou 1 405,6 m² tvoří hlavní budova o výměře 1 241,1 m² a samostatný dvorní domek s užitnou plochou 129,5 m² a vlastní terasou o velikosti 35 m². Součástí hlavní budovy je 10 bytových jednotek a restaurace v přízemí se zázemím v suterénu, dvorní domek pak tvoří samostatná bytová jednotka s terasou. Významnou přidanou hodnotou je již zpracovaná architektonická studie revitalizace, která počítá s přeměnou objektu na 28 jednotek. Konkrétně 24 bytových a 4 ubytovací jednotky, což nabízí mimořádný potenciál pro budoucí rozvoj i zhodnocení investice. Prodej domu formou asset deal (nemovitost). Nemovitost je v současné době ve vlastnictví společnosti. Základní informace: •Historický bytový dům na Malé Straně u Karlova mostu •Připravená architektonická studie revitalizace (28 jednotek) •Proběhlo geometrické zaměření •Celková plocha: 1 405,6 m² •Hlavní budova: 1 241,1 m² •Dvorní dům: 129,5 m² + terasa 35 m² •Sklepy 117 m² •aktuálně 10 bytových jednotek + restaurace v přízemí •Plynová přípojka •Součástí některých bytů jsou terasy nebo pavlače •Nemovitá kulturní památka •Úprava nemovitostí 1997 až 2012 •Atraktivní lokalita několik minut od Karlova mostu Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Díky kombinaci prestižní adresy, historické hodnoty, stávajících výnosových prostor a připraveného rozvojového projektu představuje dům „U Bílého Pelikána“ mimořádnou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Maltézské náměstí · Malá Strana