Prodej domu 319 m²

Exkluzivně nabízíme velmi dobře a moderně navrženou novostavbu rodinného domu, nacházejícího se ve městě Slavkov u Brna, na ulici Polní. Slavkov u Brna patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, příjemnému prostředí a výborné dostupnosti do Brna, vzdáleného přibližně 20 minut jízdy automobilem. Jedná se o samostatně stojící, patrovou novostavbu s garáží a zahradou před dokončením. Celková plocha parcely činí 319 m². Dům nabízí promyšlenou dispozici 5+kk s prostornou garáží, možností parkování dalších dvou vozů na vlastním pozemku, velkou terasou a zahradou navazující na obytnou část domu. Zadní, západně orientovaná část domu byla navržena tak, aby poskytovala maximální soukromí a zároveň plynule propojovala obytný prostor s terasou a zahradou prostřednictvím velkoformátového prosklení. Zahrada za rodinným domem je dostatečně prostorná pro případné vybudování venkovního grilu, posezení, bazénu a dalších běžných prvků zahradní architektury. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru se zahradou. Výjimečnost domu podtrhuje průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) ve třídě A – mimořádně úsporná. Dispozice Garáž 27 m², 2x stání před garáží. Dům (výměry jsou informativní) Přízemí – vstupní chodba 5 m², pracovna 9 m², koupelna 4 s WC dohromady, technická místnost pod schody 4 m², kuchyně spojená s obývacím pokojem 36 m² a se vstupem na terasu 35 m² a do zahrady, schodiště do patra m². Patro – chodba 11 m², koupelna s WC dohromady 6 m², ložnice 13 m² s vlastní koupelnou 5 m² a s WC dohromady, dětský pokoj 11 m², dětský pokoj 13 m², Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), obecní vodovod a obecní kanalizaci. Komfortní bydlení zajišťuje moderní systém vytápění doplněný fotovoltaickou elektrárnou a řízeným větráním s rekuperací. Tato kombinace významně snižuje provozní náklady a přispívá k vysoké energetické soběstačnosti domu. Příjemnou atmosféru v domě navodí i zabudovaný krb na dřevo. V rámci uváděné ceny je zahrnuté dokončení podlahových krytin, koupelen, stínících předokenních žaluzií, terasy, vegetační dlažby před domem a plotu okolo domu a to dle výběru budoucího majitele. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, zahradou a výbornou dostupností do Brna i okolních měst. Díky promyšlenému řešení, praktické dispozici a umístění v klidné části města nabízí komfortní bydlení pro rodiny i náročnější klienty, kteří hledají moderní bydlení s nízkými provozními náklady. Nejde o developerský projekt navržený pro anonymní prodej. Každé rozhodnutí při návrhu i výstavbě vycházelo z požadavků na kvalitní každodenní bydlení vlastní rodiny, což je na výsledku znát.