Prodej domu 80 m²

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji samostatný, celopodsklepený rodinný dům v žádané lokalitě Ludgeřovice (10 minut od Ostravy). ‌ Dům z roku 1968 je v udržovaném stavu po průběžných rekonstrukcích a stojí na výjimečně velkém, slunném pozemku 1.957 m². ‌ Výměry podlahové plochy: 79,70 m² - Obytné přízemí 72,60 m² - Podsklepená část s garáži 68,70 m² - Půdní prostory - z části zkosené ‌ Obytná část: K bydlení slouží přízemí se 3 pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou, velkým umývadlem a WC + druhé samostatné WC, předsíň. ‌ Kuchyňská linka je celá vyměněná v roce 2021. Podlaha v domě je zateplená, kromě 2 obytných místností, kde je původní skladba podlahy. Okna v přízemí jsou plastová. a koupelna je po rekonstrukci. Jejich výměna včetně rekonstrukce koupelny a samostatného WC proběhla v roce 2013. Na půdě zůstala okna původní, dřevěná špaletová. Elektřina je kompletně v mědi s revizi před 5 lety. Přistavěné zádveří a nové vstupní dveře jsou z roku 2023. ‌ Suterén: Celá plocha obytné části je podsklepená s integrovanou garáží, dílnou a sklady. ‌ Střecha/půda: Na půdě je zateplená cca třetina podlahy. Zateplení podlahy půdy proběhlo ve dvou částech a to 25 cm polystyrenem + 27 cm minerální vatou. Je zde možnost vestavby tří podkrovních pokojů (co se začalo), případně samostatné bytové jednotky. Střešní krytina je plechová. ‌ Vytápění: Úsporný plynový kondenzační kotel vyměněn před cca 7 lety a vyvložkovaným komínem. Je možné vytápění přes kamna na dřevo v pokoji. ‌ Ohřev vody: Plynový průtokový ohřívač + funkční el. bojler (aktuálně odpojen). ‌ Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, internet. ‌ Energetický štítek připravujeme. ‌ Lokalita a pozemek: Slunný, svažitý pozemek o výměře 1 957 m² s výhledem do širokého okolí. ‌ Obec Ludgeřovice má kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékař) s výbornou dostupností do Ostravy a Hlučína. ‌ V případě otázek nebo prohlídky mě kontaktujte.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Dlouhá · Ludgeřovice