Prodej komerčního prostoru 3457 m²
O nemovitosti
Předmětem prodeje je v zrekonstruovaný objekt v areálu bývalého cukrovaru v Kostelci nad Labem. Tato nemovitost kombinuje velkorysé skladovací a výrobní prostory s moderním administrativním zázemím. Díky nedávné kompletní rekonstrukci a kolaudaci v roce 2022 je hala připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje jsou i obslužné komunikace viz nákres ve fotogalerii. Lokalita nabízí vynikající napojení na dálniční síť (D10) a budoucí plánovaný obchvat ještě posílí strategický význam tohoto místa. V případě koupě jako investice: - hala je pronajata stabilnímu nájemci
- roční výnos 6,2 % - objekt má možnost výstavby fotovoltaiky - objekt si nevyžaduje žádné další investice Technické parametry: - celková plocha pozemků: 14 955 m² (zahrnuje zastavěnou plochu, komunikace a manipulační prostory) - užitná plocha: hala a sklady 3 100 m² + kanceláře a zázemí 400 m² (celkem 3 457 m²) - světlá výška: 10 metrů – ideální pro regálové systémy nebo výrobní linky - vybavení: celkem 4 nákladové rampy, 3 s elektronickými vraty Hormann - patro: nosnost patra 600 kg/m² + k dispozici průmyslový výtah - rekonstrukce (2022): nová střecha, průmyslové podlahy, moderní elektroinstalace (vysoké napětí), hasicí systém a nové osvětlení - zázemí: moderní kanceláře s výhledem do haly, šatny, sprchy; vytápění tepelným čerpadlem Stiebel Eltron - dostupnost: Brandýs n. L. (D10) – 7 km, Praha Černý Most – 20 km, Mělník – 13 km K dispozici jsou veškeré dokumentace, servisní zprávy, certifikáty atd. Prodej je již osvobozen od DPH, cena je tedy konečná. Pro detailnější informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Neratovická · Kostelec nad Labem