Prodej pozemku 494 m²

Součástí prodeje je architektonická studie třípodlažního rodinného domu se zastavěnou plochou 30 m² a celkovou užitnou plochou přibližně 77 m². Kompaktní návrh efektivně využívá zastavěnou plochu a současně poskytuje plnohodnotné rodinné bydlení s obytným prostorem, kuchyní, ložnicemi a potřebným zázemím. Na pozemku zároveň zůstává prostor pro zahradu, terasu a parkování. K možnosti umístění navrženého domu na pozemku je k dispozici písemné vyjádření stavebního úřadu, které společně se studií poskytnu vážným zájemcům k nahlédnutí. Kompletní zasíťování Kompletní zasíťování pozemku je zajištěno. Napojení na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci je aktuálně ve fázi realizace. Budoucí majitel tak získává stavební pozemek s vyřešenými inženýrskými sítěmi a připraveným napojením pro budoucí rodinný dům. Předběžný rozpočet domu cca 1,5 mil. Kč K navrženému domu je zpracován předběžný rozpočet realizace na klíč přibližně 1,5 mil. Kč včetně rezervy. Rozpočet vychází z konkrétní velikosti stavby, množství potřebného materiálu a jednotlivých stavebních položek. Návrh počítá s železobetonovým základem, zděnou konstrukcí, tepelným zateplením a hliníkovými okny s izolačním trojsklem. Součástí kalkulace je také fotovoltaická elektrárna, která společně s energeticky úsporným provedením domu umožňuje výrazně snížit budoucí náklady na energie. Výsledkem je moderní rodinné bydlení s užitnou plochou přibližně 77 m² a velmi nízkými předpokládanými provozními náklady. Hlavní výhody • stavební pozemek 494 m² • architektonická studie domu 77 m² v ceně • písemné vyjádření stavebního úřadu k možnosti umístění domu • kompletně řešené sítě – elektřina, veřejný vodovod a kanalizace • předběžný rozpočet domu na klíč cca 1,5 mil. Kč včetně rezervy • fotovoltaika zahrnuta v kalkulaci • železobetonový základ, zděná konstrukce, zateplení a hliníková okna • nízké předpokládané náklady na energie • vlastní pozemek a zahrada • klidná část Karlových Varů • školy, školky, obchody a MHD v blízkém okolí • dobrá dostupnost do centra Vlastní dům místo nového bytu Projekt je vhodný pro jednotlivce investory, pár nebo menší rodinu, která zvažuje koupi nového bytu 3+kk nebo 4+kk v Karlových Varech.