Prodej komerčního prostoru 650 m²

Areál je vhodný pro sídlo společnosti, skladování, lehkou výrobu, obchodní činnost, showroom nebo kombinaci podnikatelských aktivit s administrativním zázemím. Objekt je rozdělen do dvou podlaží, která umožňují flexibilní využití podle potřeb budoucího majitele. Přízemí – skladování, výroba, kancelář a provozní zázemí Přízemí nabízí prostorné několik skladů s betonovou podlahou, dostatkem denního světla a přímým přístupem z venkovní manipulační plochy prostřednictvím průmyslových vrat. Dále šatnu se zázemím pro zaměstnance a kancelář. Prostory lze využít pro skladování zboží, lehkou výrobu, kompletaci výrobků, expedici nebo další podnikatelské činnosti. Součástí objektu je také samostatný menší sklad a další provozní zázemí. Horní podlaží – prostorné kanceláře a zázemí Horní podlaží o celkové ploše 200 m² nabízí variabilní využití pro administrativu, skladování i další podnikatelské aktivity. Navíc mimo uvedenou plochu nabízí horní podlaží také posezení na prostorné terase. Objekt je vybaven klimatizací a nabízí příjemné pracovní prostředí s dostatkem přirozeného světla. Dispoziční řešení umožňuje přizpůsobení prostor individuálním potřebám budoucího majitele. Zajímavou možností je rovněž případná přestavba horního podlaží nebo jeho části na bytové prostory. Taková změna využití by podléhala ověření souladu s územním plánem a příslušným povolením stavebního úřadu. Významnou předností nemovitosti je vlastní pozemek o celkové výměře 3 311 m², který poskytuje dostatečný prostor pro parkování osobních a užitkových vozidel, manipulaci se zbožím i další provozní aktivity. V případě potřeby je možné také rozšíření horního patra a využít kompletní půdorys budovy i ve druhém patře. Nabízí se také možnost rozšíření stávajícího půdorysu, koeficient zastavitelnosti pozemku není stávajícím půdorysem využitý. Areál je kompletně oplocený a disponuje vlastním vjezdem. Rozsáhlé zpevněné plochy zajišťují pohodlný přístup k objektu a možnost parkování přímo v areálu. Součástí venkovních prostor je také upravená zeleň a prostorná terasa s okrasnými rostlinami, která vytváří příjemné prostředí pro odpočinek zaměstnanců, obchodní jednání nebo neformální setkání. Objekt byl kolaudován v roce 2016 a disponuje technickým vybavením odpovídajícím modernímu firemnímu provozu. Plynové vytápění, klimatizace, elektronický zabezpečovací systém – alarm, kamerový systém, požární hlásiče, průmyslová vrata pro přístup do skladových prostor, plastová okna s venkovními žaluziemi Lokalita – Jinačovice u Brna Nemovitost se nachází v Jinačovicích, v bezprostřední blízkosti Brna, s dobrou dostupností do města i okolních obcí. Lokalita nabízí vhodné podmínky pro podnikatelské využití s možností spojit skladové, výrobní a administrativní činnosti na jednom místě. Samostatný uzavřený areál zároveň poskytuje soukromí, kontrolu nad provozem a nezávislost na společných parkovacích a manipulačních plochách jiných vlastníků. Areál představuje zajímavou příležitost pro společnosti hledající vlastní sídlo s dostatečným skladovacím, provozním a administrativním zázemím. Díky variabilnímu uspořádání prostor a rozsáhlému vlastnímu pozemku nabízí možnosti využití pro distribuční společnosti, e-shopy, lehkou výrobu, obchodní firmy i podnikatele, kteří chtějí soustředit své aktivity do jednoho samostatného objektu. Nemovitost může být zajímavá také pro investory hledající komerční objekt s možností přizpůsobení prostor budoucímu využití. Prodejní cena je k dispozici na vyžádání. V případě zájmu o bližší informace, projektovou dokumentaci nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.