Prodej pozemku 756 m²

Tento stavební pozemek, který vzniká novou parcelací, představuje ideální příležitost pro výstavbu prostorného rodinného domu v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí Ostravy. Pozemek láká budoucí majitele především svým slunným charakterem a v podstatě rovinatým terénem s naprosto zanedbatelným sklonem, což výrazně usnadní i zlevní veškeré zemní práce a následné zakládání stavby. Velkorysý koeficient zastavitelnosti, který je stanoven na 30 %, navíc budoucímu majiteli umožňuje realizovat dům s luxusní zastavěnou plochou až 226 metrů čtverečních, takže na pozemku stále zbude dostatek místa pro rozlehlou zahradu, terasu, garáž nebo bazén. Obrovskou technickou výhodou této parcely je vynikající dostupnost hlavních inženýrských sítí, neboť vodovodní řád, elektřina i obecní kanalizace jsou vedeny přímo v navazující asfaltové komunikaci na ulici Hlavní, přičemž k pozemku je již navrženo prodloužení vodovodního a kanalizačního řádu pro naprosto přímočaré budoucí napojení. To, co snižuje cenu a dělá z pozemku atraktivní nákup, je příjezd. Ten je ve vyšším sklonu a bude vyžadovat úpravu. Právní přístup k pozemku bude komfortně a bezpečně zajištěn zřízením věcného břemene chůze a jízdy, případně odprodejem spoluvlastnického podílu na příjezdové cestě dle finální dohody. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce formou výběrového řízení nabídek kupní ceny ze strany zájemců o koupi, pokud bude v zájmu více osob předmět prodeje koupit. Cena, která je inzerována může být navýšena protinabídkou vyšší celkové kupní ceny zájemcem ve výběrovém řízení. Pro účast na prohlídku se zaregistrujte v portálu. Některé fotografie a videozáznamy v tomto inzerátu byly digitálně upraveny nebo vytvořeny pomocí nástrojů umělé inteligence (AI) za účelem vizualizace budoucího potenciálu nemovitosti (virtual staging).