Prodej domu 192 m²

Horní bytová jednotka o dispozici 3+kk má užitnou plochu 73,16 m² a balkon o velikosti 2,4 m². Tato jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Nad bytem se dále nachází půdní prostor. Prostřední bytová jednotka je rovněž o dispozici 3+kk, s užitnou plochou 67,5 m² a balkonem o velikosti 4,8 m². Rekonstrukce této jednotky proběhla v roce 2019. Spodní bytová jednotka o dispozici 2+kk nabízí užitnou plochu 51,8 m². Celková obytná plocha bytových jednotek činí 192,46 m². K domu dále náleží sklep o celkové ploše 53 m², který se nachází v prvním podzemním podlaží pod celou obytnou částí domu. Tento prostor nabízí více možností využití – může být rozdělen na jednotlivé sklepní kóje pro jednotlivé byty, případně zde lze vytvořit ateliér, dílnu, skladovací prostor nebo jiné zázemí dle potřeb nového majitele. Součástí domu je také průjezd o ploše 24 m², společné schodiště o velikosti přibližně 25,5 m² a garáž o ploše 17 m². Dům stojí na pozemku o celkové výměře 868 m². Zastavěná část domu a garáže činí 122 m², díky čemuž zůstává k dispozici přibližně 746 m² zahrady. Zahrada je aktuálně využívána společně, ale nabízí možnost rozdělení na samostatné části tak, aby každá bytová jednotka měla vlastní venkovní prostor. Na zahradě se nachází vzrostlé stromy, bazén a zázemí pro zahradní nářadí. Na pozemku je také studna, jejíž voda může být vhodná například k zalévání zahrady nebo napouštění bazénu. Velkou výhodou této nemovitosti je variabilita využití. Dům může sloužit jako pohodlné vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a pronájmu dalších jednotek, případně jako čistě investiční nemovitost se třemi samostatnými byty. Díky poloze na okraji centra města, dobré dostupnosti MHD, samostatnému měření energií a praktickému rozdělení domu se jedná o velmi zajímavou nabídku pro rodinné i investiční využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit! Miloš Sedlák Připravujeme V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.