Prodej domu 140 m²

K dispozici a stav objektu Dům z roku 1970 (zastavěná plocha cca 80 m², na katastru vedený jako RD s č.p.) je funkčně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, každá o užitné ploše přibližně 70 m². Konstrukčně se jedná o smíšenou stavbu se střešní krytinou z tašek a původními dřevěnými okny. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá prostor pro realizaci vlastní architektonické vize bez kompromisů. Součástí nemovitosti jsou půdní prostory a přilehlé hospodářské a technické zázemí – ideální základ pro případné rozšíření obytné části. Pozemky a investiční potenciál Celková výměra pozemků: 1 081 m² Za objektem se nachází samostatná parcela o výměře 738 m², evidovaná odděleně v katastru nemovitostí. Dle platného územního plánu spadá do rekreačních zón – umožňuje výstavbu samostatného rekreačního objektu, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu celé nemovitosti. Možnosti využití: -Vícegenerační bydlení -Kombinace vlastního bydlení a pronájem druhé jednotky -Plně investiční projekt s výnosem z pronájmu -Rekreační objekt s možností dostavby na samostatné parcele Technické parametry -Vytápění: kamna na tuhá paliva -Voda: obecní vodovod + kopaná studna (užitková) -Elektřina: přípojka k síti -Odpad: filtrační jímka -Střecha: taška -Okna: původní dřevěná Občanská vybavenost a dostupnost Přímo v obci: obecní úřad, obchod s potravinami. Nové Strašecí (nejbližší město): supermarkety, ZŠ, MŠ, lékaři, restaurace. Jesenice: kompletní občanská vybavenost včetně lékáren a ordinací. Rakovník (okresní město): plná infrastruktura a rozšířené služby. Lokalita disponuje hustou sítí turistických tras a cyklostezek v rámci přírodního parku Džbán a CHKO Křivoklátsko. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat – nemovitosti s takovým potenciálem se na trhu dlouho neohřejí.