Pronájem komerčního prostoru 39 m²

O nemovitosti

Hledáte dostupné a praktické zázemí pro své podnikání v centru Hradce Králové? Nabízíme k pronájmu světlý nebytový prostor o výměře 38,7 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží známého Domu U Švagerků na adrese Všehrdova 194, Hradec Králové – Pražské Předměstí. Díky poloze v blízkosti hlavního vlakového nádraží, obchodního centra Aupark a centra města je prostor dobře dostupný pro nájemce, zaměstnance i klienty. Pronajímaný prostor tvoří jedna prostorná a vzdušná místnost s dostatkem denního světla. Otevřená dispozice umožňuje variabilní rozmístění vybavení podle konkrétního využití. Prostor je aktuálně určen a zkolaudován jako kancelář. Vedle běžné administrativní činnosti může být zajímavý také pro různé služby, poradenskou činnost, menší studio, kontaktní místo či klidnou provozovnu. V případě jiného zamýšleného využití bude nutné předem ověřit příslušné podmínky a případně zajistit změnu užívání či potřebnou kolaudaci. Přímo v místnosti se nachází funkční umyvadlo, které rozšiřuje možnosti praktického využití prostoru. Na základě dohody může být ponechán také vybraný nábytek zachycený na fotografiích. Zájemce může využít stávající vybavení, nebo si místnost zařídit podle vlastních potřeb. Prostor je v dobrém, běžně udržovaném stavu. Nejde o luxusní novostavbu, ale o čisté, světlé a funkční zázemí s příjemnou atmosférou a rozumnými provozními náklady. Toalety jsou společné a nacházejí se na chodbě domu. Vstup do nabízeného prostoru vede z vnitřní společné chodby; prostor tedy nemá vlastní samostatný vstup přímo z ulice. Do podlaží se vstupuje po schodech a v budově není výtah, proto prostor není bezbariérový. Před hlavními dveřmi domu je možné umístit označení provozovny, což klientům usnadní orientaci a nájemci poskytne možnost prezentace u vstupu do budovy. Velkou předností nabídky je poloha v centru v blízkosti hlavního vlakového i autobusového nádraží, stejně jako obchodního centra Aupark s řadou obchodů, restaurací a služeb. Snadno dostupné je také centrum Hradce Králové. Parkování je možné v okolních ulicích podle aktuální dostupnosti a místních pravidel. Umístění je vhodné zejména pro činnost, při které klienti ocení dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou, vlakem i pěšky. Výhodou je možnost pronajmout si současně také sousední nebytový prostor o výměře 37,3 m². Nabídka tak může vyhovovat jak jednotlivci či menší firmě hledající cenově dostupnou kancelář, tak zájemci, který potřebuje větší zázemí a využije obě bezprostředně sousedící jednotky. Podmínky případného pronájmu obou prostor rádi upřesníme při osobním jednání. Finanční podmínky: – měsíční nájemné: 5 500 Kč, – paušální platba za energie: 2 100 Kč měsíčně, – provize realitní kanceláře: 5 500 Kč. Prostory jsou k dispozici ihned. Nabídka představuje cenově dostupnou možnost pro jednotlivce, začínajícího podnikatele i menší firmu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Sloučeno z 2 inzerátů — popisy se mohou mírně lišit.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 2 portálech

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Prokopa Holého · Pražské Předměstí - sever · Hradec Králové