Prodej chaty / chalupy 88 m²

• Zateplená fasáda a plastová okna • Elektřina a voda z vlastní vrtané studny • Vytápění krbovými kamny na dřevo a uhlí • Odpadní vody svedeny do betonové jímky • Kaskádovitě upravená zahrada s ovocnými stromy a keři • Oplocený pozemek a dostatek soukromí V malebné osadě Mirotínek, spadající pod obec Tvrdkov v podhůří Nízkého Jeseníku, nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu s číslem evidenčním 39 a nádhernými výhledy do okolní krajiny. Chata se nachází v horní části svažitého pozemku, díky čemuž poskytuje dostatek soukromí a otevřené výhledy do krásné přírody Nízkého Jeseníku. Velkou výhodou je také příjezd až k chatě z obecní komunikace, který zajišťuje pohodlný přístup k nemovitosti. Nemovitost tvoří pozemek parc. č. st. 128, vedený v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 77 m² a navazující zahrada parc. č. 619/5 o výměře 715 m². Celková výměra prodávaných pozemků tak činí 792 m². Podle aktualizovaného pasportu stavby činí zastavěná plocha objektu včetně zpevněné terasy 77,51 m². Celková užitná plocha jednotlivých podlaží je přibližně 87,58 m². Přímo před vstupem do chaty se nachází prostorná zpevněná sluneční terasa, která je příjemným místem pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli při výhledu do okolní krajiny. Terasa je nově zahrnuta do zastavěné plochy objektu. Na obytnou část navazuje uzavřená pergola s krbem, která rozšiřuje možnosti využití chaty a vytváří příjemné zázemí pro posezení za každého počasí. Objekt je částečně podsklepený a zahrnuje jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. V suterénu se nachází sklep a závětří. V hlavním podlaží je umístěna prostorná denní místnost, kuchyně, sklad a samostatné WC s umyvadlem. V podkroví se nachází samostatný pokoj. Stavba je provedena kombinací zděných a dřevěných konstrukcí na betonových základech. Chata má zateplenou fasádu a plastová okna s izolačním dvojsklem, což přispívá k příjemnějšímu vnitřnímu prostředí i snadnější údržbě. Do chaty je zavedena elektřina. Voda je přiváděna z vlastní vrtané studny, která byla zkolaudována v roce 2012. Odpadní vody jsou svedeny do betonové jímky. Vytápění zajišťují lokální krbová kamna na dřevo a uhlí. Hygienické zázemí tvoří WC a umyvadlo; ohřev teplé vody není v současné době zajištěn. K chatě náleží zahrada o výměře 715 m². Je udržovaná a kaskádovitě upravená, což usnadňuje pohyb po svažitém pozemku. Rostou zde ovocné stromy a keře, které dotvářejí příjemnou atmosféru celého místa. Pozemek je oplocený a díky umístění chaty v jeho horní části nabízí velmi příjemné soukromí. Nejbližší sousedé se nacházejí až pod chatou. Tato nemovitost je ideálním místem pro víkendovou rekreaci, odpočinek v přírodě nebo únik z ruchu města. Nabízí krásné výhledy, soukromí a atmosféru, kterou je nejlepší zažít osobně. Celková výměra pozemků: 792 m² Zastavěná plocha a nádvoří dle katastru: 77 m² Zastavěná plocha objektu dle pasportu: 77,51 m² Užitná plocha: přibližně 87,58 m² Tahle chata má atmosféru.