Prodej bytu 3+1 73 m²

O nemovitosti

ZREKONSTRUOVANÝ PANELOVÝ BYT 3+1 S BALKONEM, CHYTROU DOMÁCNOSTÍ A VÝHLEDEM DO ZELENĚ Nabízím k prodeji panelový byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené a klidné městské části Horní Počernice. Tento prodej probíhá přímo od majitele, což pro vás znamená okamžitou finanční úsporu – neplatíte žádné další provize ani skryté poplatky realitní kanceláři. Hledáte příjemné a moderní bydlení, do kterého se můžete bez velkých dalších investic jednoduše nastěhovat? Tento zrekonstruovaný byt nabízí mimořádně pohodlné bydlení, velmi promyšlené dispoziční řešení, moderní chytré technologie, prostornou lodžii s výhledem do zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Byt se nachází ve 2. NP a prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí. V celém interiéru jsou zhotoveny nové štukové omítky, výmalba, osazeny obložkové dveře a položena nová podlahová krytina. Původní umakartové bytové jádro je vyzděno. V celém bytě jsou kompletně nové rozvody elektřiny i vody. Do obytných místností je zaveden anténní rozvod STA a datová síť. V bytě je také zaveden optický kabel pro nejrychlejší možný internet. Chytré bydlení se systémem SHELLY O maximální domácí pohodlí se stará chytrý systém SHELLY. Díky tomuto inovativnímu řešení lze pomocí mobilní aplikace snadno ovládat osvětlení v jednotlivých místnostech. Máte tak kontrolu nad celou domácností pohodlně přímo ze svého telefonu, a to včetně praktického dálkového dohledu odkudkoliv. ️ Promyšlený prostor pro celou rodinu Byt nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, samostatnou ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, předsíň a komoru. Lodžie (6,96 m²) nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, ranní kávu nebo zasloužený odpočinek. Je z ní velmi příjemný výhled do vzrostlé zeleně. Kuchyně je vybavena prostornou a vysoce prakticky řešenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, která přirozeně navazuje na obytný prostor s jídelním koutem. ️ Vybavení: Velkým bonusem je možnost ponechat byt po dohodě se zájemcem kompletně nebo částečně zařízený. Odpadá vám tak starost s pořizováním nového nábytku a byt je stoprocentně připravený k okamžitému bydlení. Zrekonstruovaný a bezpečný dům Samotný dům je kompletně zrekonstruovaný, zateplený, má novou střechu a instalovaná plastová okna. Celý pozemek kolem domu je oplocený. V budově v posledních několika letech proběhly rozsáhlé investice: výměna vodovodních stoupaček, nová elektroinstalace ve společných prostorách včetně nových přívodů až do jednotlivých bytů, nové vstupní dveře do objektu a moderní výtah. Pro větší komfort a bezpečí obyvatel je celý objekt vybaven kamerovým systémem. K domu náleží také předzahrádka a oplocený prostor u zadního vchodu, který je možné plně využívat. V bezprostředním okolí najdete několik dětských hřišť a spoustu zeleně. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m², který je umístěný v přízemí domu. V přízemí se dále nachází společná kočárkárna, která je vhodná pro bezpečné uložení kočárků, jízdních kol a dalšího sezónního vybavení. Pohodlné parkování bez poplatků Velkou každodenní výhodou je dobrá možnost parkování v bezprostředním okolí domu, takže parkování pro vás nebude stresem. Je možné bezproblémově zaparkovat přímo před domem nebo na několika přilehlých parkovištích v docházkové vzdálenosti cca 100 metrů od vchodu. Veškeré parkování je v této části Prahy zcela bez poplatků a modrých zón. Skvělé spojení do Prahy a občanská vybavenost Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. V dosahu pouhých pár minut autem nebo MHD jsou velká obchodní centra (CČM, IKEA, HORNBACH, SCONTO, MAKRO atd.) a veškeré další služby, úřady, školy či lékařské zázemí potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborná je také samotná dopravní dostupnost do centra metropole. Na stanici metra B - Černý Most se dostanete za chvíli – jsou to pouhé dvě stanice autobusem. V blízkosti se nachází také vlaková stanice, odkud se lze velmi pohodlně a rychle dostat vlakem do centra Prahy (Masarykovo / Hlavní nádraží) nebo naopak směrem na Nymburk a Kolín. Řidiči ocení okamžitou blízkost dálnic D10 a D11 i rychlé napojení na Jižní spojku. ❤️ BYT, KTERÝ NABÍZÍ VÍC NEŽ JEN ČTYŘI STĚNY Zrekonstruovaný byt • zděné jádro • nové rozvody elektřiny • chytrá domácnost SHELLY • ovládání světel přes mobil • balkon s výhledem do zeleně • komora • sklep 2,5 m² • výtah • kamerový systém • oplocený dům • předzahrádka • kočárkárna • prostor pro kola • dobré parkování • výborné spojení do Prahy. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají pohodlí s rychlou dostupností do Prahy a zároveň ocení moderní technologie a praktické zázemí. Stačí se nastěhovat a začít spokojeně bydlet. ⚠️ UPOZORNĚNÍ PRO ZPROSTŘEDKOVATELE: Realitní kanceláře, aukční portály a jiní zprostředkovatelé – NEKONTAKTOVAT! Mám zájem výhradně o jednání s přímými kupujícími. Děkuji za respektování tohoto rozhodnutí.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Horní Počernice