Prodej domu 70 m²

Cena za nemovitost je včetně stavebního povolení pro stavbu rodinného domu se suterénem a dvěma nadzemními podlažími s celkovou plochou 330 m2. Budoucí dům je koncipován jako vila se dvěma byty 4+1, které lze v souladu s projektem alternativně jednoduchou změnou spojit, a dále jednou garsoniérou. Parkování a technické zázemí umístěno v suterénu. Na pozemku je nyní postavena vinárna nad vinným sklepem s užitnou plochou 70 m2 a dispozicí 1+1 vyhovující stavebním požadavkům na provoz vinárny. Vinárna je provedena v nejvyšší kvalitě: podlahy jsou mramorové, okna dřevěná s izolačními trojskly, vnitřní dveře z masivu. Dům je velmi dobře vybaven: klimatizace, plynový kotel, podlahové vytápění, centrální vysavač, alarm napojený na PCO, designové osvětlení, předokenní rolety, příprava pro krb a rozvody vysokorychlostního internetu. Středem vinárny sestupuje velkorysé mramorové schodiště v úrovni suterénu do rozsáhlého vinného sklepa z 19. století po rekonstrukci s celkovou užitnou plochou 155 m2. Je zde optimální vlhkost a celoročně stálá teplota a skladovací kapacita až pro 20.000 lahví, i prostor pro příjemné posezení. Byla zde provedena kompletní výměna elektroinstalace. Na části pozemku vedle budoucího domu je vysazena menší vinice. Jedná se o atraktivní parcelu v klidné části obce s mimořádnými atributy, které rozšiřují spektrum jejího budoucího využití. Tiché údolí v Roztokách je již od dob první republiky vyhledávanou lokalitou pro vlastní bydlení a rekreační aktivity. Jedná se o přírodní lokalitu podél Únětického potoka jejíž romantický charakter vždy lákal investory k výstavbě ambiciózního bydlení. Výsledkem je dnešní krásná vilová čtvrť s atraktivními domy v rozlehlých zahradách, rychle dostupná na Prahu 6 vozem, vlakem nebo MHD. V okolí se nachází množství mezinárodních škol. Centrum Prahy dostupné do 30 minut a letiště do 20 minut vozem.