Prodej domu 128 m²
O nemovitosti
Prodej rodinného domu – bungalov 4+kk, Poděbrady (Polabec) – klidná lokalita u Labe. Nabízím k prodeji přízemní rodinný dům – bungalov z roku 2006, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších částí Poděbrad, v klidné rezidenční lokalitě v těsné blízkosti řeky Labe a v docházkové vzdálenosti do centra města. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu hledající klidné bydlení v zeleni, dostatek soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. ◉Dispozice a plocha domu: Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s velmi praktickým uspořádáním.
- užitná (podlahová) plocha domu: 127,9 m² - zastavěná plocha: 175 m² Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj (43,8m2) s kuchyňským koutem o celkové ploše 53,6 m2, který tvoří přirozené centrum celého domu. Dům je situován velice chytře a nabízí dostatek soukromí. Samotná kuchyňská část má 9,8 m² a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Dále dům disponuje: - třemi samostatnými neprůchozími pokoji - dvěma chodbami - koupelnou - odděleným WC - technickým zázemím - praktickou kůlnou na pozemku - úložný prostor ◉Zahrada a exteriér Pozemek o celkové výměře 588 m² nabízí udržovanou zahradu o velikosti 413 m², která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i volnočasové aktivity. Na obytnou část domu navazuje terasa o výměře 21,6 m², ideální pro letní posezení, grilování nebo klidné chvíle na čerstvém vzduchu. ◉Technické informace rok výstavby: 2006 nová kanalizace a odpady konstrukce: zděná , Porotherm vytápění: nový plynový kotel + krbová kamna nová vjezdová vrata v antracitovém provedení záplavová oblast: č. 1 (vhodné pro pojišťovny) ◉ Co vás nadchne: ✓srdcem domu je velký obývací pokoj s kuchyní 53,6 m² - společný čas s rodinou v otevřeném prostoru s příjemným teplem krbových kamen ✓bungalov - bezbariérové bydlení ✓dostatek úložného prostoru ✓3 samostatné pokoje ✓slunečná terasa 21,6 m² ✓umístění a lokalita - klid, soukromí, Labská příroda ✓zahrada - soukromá, ideální pro děti ✓bezpečná lokalita Přednosti tohoto domu: ◉ Zděný dům, okenní žaluzie ◉ Chytře řešený prostor, dostatek úložného prostoru, technické zázemí ◉ Příjemná velikost zahrady s prostorem pro bazén, koupací jezírko či saunu ◉ Klidné bydlení u řeky Labe, cyklostezka přímo za domem V okolí najdete ✓ autobusová zastávka - 250m ✓ Mateřská školka za ,,rohem''- 450m ✓ 1,5km nájezd na obchvat Nymburka a Poděbrad, který navazuje na dálnici D11 Praha (30 min), Hradec Králové (30 min), Mladá Boleslav (30 min) ◉Lokalita Dům se nachází v klidné a velmi žádané části Poděbrad: ✓2 minuty autem do centra města ✓cca 10 minut pěšky do centra Poděbrad ✓v bezprostřední blízkosti řeky Labe – ideální pro procházky, sport a relax ✓Atraktivní lokalita | Příroda i centrum města na dosah Lázeňská kolonáda je místo pro relaxaci v parku a nebo nabízí několik skvělých restaurací a kaváren. ✓Pro milovníky greenu je k dispozici poděbradské 18jamkové golfové hřiště. Také oceníte krásná poděbradská jezera. Relaxace v přírodě, sportovní vyžití. Pokud hledáte dokonalou kombinaci přírody, komfortu, je přesně tato nemovitost tím pravým místem pro vás. Ráda Vás přivítám na osobní schůzce a pomůžu Vám s případným financováním. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu.
Parametry
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Jabloňová · Polabec · Poděbrady