Prodej domu 221 m²

Dispozice nabízí osm pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny a dvě toalety, díky čemuž lze jednotlivá podlaží využívat téměř samostatně. Přízemí je vhodné také jako kanceláře, kosmetický či kadeřnický salon, ordinace nebo jiné podnikatelské zázemí. Dominantou hlavního obytného podlaží je obývací pokoj navazující na kuchyni s jídelnou a vstupem na balkon. Za domem se nachází zahrada o výměře 120 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo dětské hry. Součástí domu je garáž o výměře 18 m² a sklep 15 m², které poskytují dostatek prostoru pro parkování i uskladnění věcí. Dům má nový plynový kotel z roku 2025, který zajišťuje vytápění. Současné měsíční zálohy činí přibližně 2 500 Kč za plyn a 2 000 Kč za elektřinu, což jsou vzhledem k velikosti domu příznivé provozní náklady. Drahelická ulice nabízí výbornou dostupnost centra Nymburka i kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, služby i zastávky veřejné dopravy. Samozřejmostí je také dobré spojení směrem na Poděbrady, Kolín i Prahu. Hlavní přednosti dispozice 8+2 užitná plocha 221 m² zahrada 120 m² garáž 18 m² sklep 15 m² dvě koupelny a dvě kuchyně vhodné pro vícegenerační bydlení možnost spojení bydlení a podnikání investiční potenciál nový plynový kotel (2025) zálohy: plyn 2 500 Kč, elektřina 2 000 Kč Tento dům není jen prostorným rodinným domem. Je to nemovitost, která nabízí široké možnosti využití a dokáže se přizpůsobit životní situaci svých budoucích majitelů. Ať už hledáte domov pro velkou rodinu, místo pro podnikání nebo investici s dlouhodobým potenciálem, v Drahelické ulici v Nymburce najdete nemovitost, která stojí za osobní prohlídku.