Prodej domu 4+kk 194 m²

O nemovitosti

Prodej nadstandardního rodinného domu 4+kk, 194 m², pozemek 1 530 m² – Rosnice u Všestar Díky moderní architektuře, 156 m² obytného komfortu, wellness ložnice, garáži a pozemeku 1 530 m² jsme vytvořili nabídku, která se od běžných rodinných domů výrazně odlišuje. Velkou předností nabídky je rovněž možnost odpočtu DPH. Dům se vyznačuje výjimečným designem a nadstandardním vybavení. Srdcem domu je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí o ploše 55,19 m². Dominantou je elegantní bílá kuchyňská linka s velkým ostrůvkem, integrovanými spotřebiči a minimalistickým bezúchytkovým provedením. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a propojuje obytnou část přímo se zahradou. Interiér je navržen v nadčasovém moderním stylu. Podlaha kladená do vzoru rybí kosti, dřevěné interiérové dveře, dekorativní stěrky, designová svítidla a kombinace přírodních tónů s černými detaily vytvářejí elegantní a zároveň příjemnou atmosféru. Komfort během celého roku zvyšuje stropní klimatizace a v obytném prostoru také krb. Unikátní je ložnice s wellness zónou. Jedním z nejzajímavějších prvků domu je velkorysá hlavní ložnice o ploše 37,16 m² se šatnou a vlastní wellness částí. Přímo v prostoru ložnice se nachází vana a otevřený walk-in sprchový kout, samostatné WC.Celek doplňují vestavěné úložné prostory-šatna , designové osvětlení a dekorativní povrchové úpravy stěn. Příjemným detailem je také dámský kosmetický koutek s velkým zrcadlem, osvětlením a odkládací plochou pro každodenní péči a líčení. Výsledkem je prostor, který připomíná soukromé domácí wellness. Dispozice domu Prakticky řešené 4+kk nabízí: • obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 55,19 m² • hlavní ložnici se šatnou a wellness částí 37,16 m² • pokoj 16,20 m² • pokoj 14,91 m² • koupelnu s WC 5,7 m² • samostatné WC 1,75 m² • technickou místnost 3,31 m² • prostornou vstupní část 21,4 m² s vestavěnými skříněmi Samostatná koupelna je vybavena prostorným bezbariérovým sprchovým koutem s hlavovou sprchou, závěsným WC, koupelnovým nábytkem v dekoru dřeva, velkoformátovým zrcadlem a designovým černým topným tělesem. Použita je rovněž sanitární technika Villeroy & Boch. Pozemek 1 530 m² a zahrada: Dům stojí na skutečně velkorysém pozemku o výměře 1 530 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro budoucí zahradu, terasu, bazén, dětskou část nebo další relaxační zázemí. Projekt počítá s dokončením venkovních úprav, mimo jiné s terasou přístupnou přímo z obytné části a ložnice, zatravněním a výsadbou nízkých dřevin. Kromě garáže lze další automobily parkovat na zpevněných plochách přímo na vlastním pozemku před domem ,který se nechá oplotit. Technické provedení a nadstandardní vybavení Dům byl navržen s důrazem na komfort, moderní technologie, bezpečnost a úsporný provoz. Kvalitní konstrukční řešení doplňuje zateplení o tloušťce 22 cm a okna s izolačními trojskly, která přispívají k velmi dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním s chytrým ovládáním, které umožňuje komfortní regulaci teploty. Příjemné klima během letních měsíců zajišťuje stropní klimatizace LG.(možnost i pro vytápění) Dalším prvkem komfortu jsou elektricky ovládané venkovní rolety, které poskytují účinné zastínění, větší soukromí a současně přispívají k tepelné pohodě interiéru. Obytnému prostoru dodává osobitý charakter designový bioethanolový krb, který vytváří příjemnou atmosféru a přirozeně zapadá do moderního pojetí interiéru. Důraz byl kladen také na bezpečnost. Nemovitost je vybavena kamerovým systémem se čtyřmi kamerami a napojením na monitorovací službu. Velkou výhodou pro budoucího majitele je, že kompletní vybavení domu zůstává součástí prodeje. Dům tak nabízí možnost komfortního nastěhování bez nutnosti dalších významných investic do jeho zařízení. Dům je napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod a kanalizaci. Rosnice u Všestar – klid a rychlé spojení s městem Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, soukromí a velmi dobré dostupnosti Hradce Králové. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11 směrem na Prahu. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní moderní dům , nadstandardně řešený interiér, velkou zahradu a dostatek soukromí . Hlavní přednosti nemovitosti • velkorysý pozemek 1 530 m² • komfortní bydlení kompletně na jednom podlaží • hlavní obytný prostor 55,19 m² • ložnice 37,16 m² s vlastní wellness zónou a šatnou • podlahové vytápění s chytrým ovládáním • stropní klimatizace LG • elektrické venkovní rolety • izolační trojskla a zateplení 22 cm • designový bioethanolový krb • kamerový systém se 4 kamerami a napojením na monitorovací službu • kvalitní sanitární vybavení Villeroy & Boch • garáž a další parkování na vlastním pozemku • velmi dobré napojení na Hradec Králové a D11 • možnost odpočtu DPH Dům se prodává včetně kompletního vybavení a nabízí vysoký standard moderního bydlení a okamžité nastěhování .

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Rosnice u Všestar · Všestary