Prodej pozemku 12306 m²

Okolí vybízí ke sportovním aktivitám a turistice. Celá oblast cyklistickými cestami, které Vás provedou malebnými místy Jižní Moravy s typickými vinicemi a sklepy. Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v těsném sousedství vodní nádrže, nabízí se zde možnost výstavby rekreačních nemovitostí nejen pro aktivní sportovce, cyklisty, milovníky vodních sportů, ale také pro rybáře, neboť zdejší vody revíru Dyje 5 jsou mezi rybáři proslaveny svými kapitálními úlovky. Novomlýnské nádrže patří k nejnavštěvovanějším rybářským revírům v České Republice. Tyto rozlehlé vodní plochy, které nabízí naprosto unikátní ráz, si zamilovali tisíce rybářů z celé republiky. Na pozemku se nachází 4 studny, odpad bude řešen čističkou odpadních vod a elektřinu je možné připojit na hranici pozemku. Připravené územní řešení dané parcely zasazené do terénu této lokality včetně vizualizací a dispozic rozložení domů a objektu restaurace, jsme nachystali v souladu s územním plánem, stavebním úřadem a představami vedení obce. Nechejte se inspirovat půdorysy, pohledy a situačním výkresem zasazením domů do daného pozemku. Pozemek se nachází v plochách rekreace, tudíž jej není možné rozdělit geometrickým plánem na menší parcely s jednotlivými nemovitostmi, ale lze následně prodat jednotlivé nemovitosti s nájemní či kupní smlouvou k zastavěné ploše domu. Přípustné využití je hromadná rekreace, související občanské vybavení, tělovýchova a sport, veřejná prostranství a sídelní zeleň. Výstavbu v zastavených plochách je nutné řešit na charakter a výšku okolní zástavby. Stavby mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží bez zastaveného podkroví, nebo jedno nadzemní a jedno obytné podkroví. Maximální zastavěnost plochy je 40 %. Pozemek nelze použít na výrobu a skladování. Zaujala Vás tato nabídka, či potřebujete konzultaci ? Ozvěte se nám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.