Prodej pozemku 1040 m²

V bezprostředním okolí je snadný přístup k řece, který je ideální pro vodní sporty, koupání nebo rybaření, mimo hlavní davy turistů. Jako bonus pro váš komfort se hned naproti nachází prémiový Sporthotel Zátoň, který poskytuje špičkové wellness, sauny, vyhřívaný venkovní bazén, sportovní vyžití i skvělou gastronomii doslova na dosah ruky. Velkou výhodou je připravenost k výstavbě – voda je řešena vlastním vrtem, který již byl vyhlouben, na pozemku je již hotová přípojka na kanalizaci pro budoucí domovní ČOV nebo septik a je zažádáno o elektrické připojení k distribuci EGD. Přístup k pozemku je zajištěn po zpevněné komunikaci v podílovém spoluvlastnictví. Dle Územního plánu jsou plochy zařazeny do kategorie: SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ. To umožňuje stavbu rodinného domu i objektu pro rodinnou rekreaci. Maximální zastavitelnost je 30 %, limit podlaží 2 NP (případně 1 NP + podkroví) s možností podsklepení. Lokalita kombinuje naprosté soukromí s výbornou dostupností, v rychlé dojezdové vzdálenosti se nachází město Větřní, historický Český Krumlov (15 min) nebo Lipno. Místo je také napojeno na síť cyklostezek vedoucích směr NP Šumava. ✅ Unikátní umístění v přírodě 100 m od řeky ✅ Jižní orientace a panoramatický výhled ✅ Inženýrské sítě a skvělá dostupnost ✅ Wellness a sportovní zázemí v těsném sousedství Zarezervujte si tento pozemek, dokud je v nabídce, a proměňte své představy o bydlení či investici v realitu. Případně se zastavte na nezávaznou prohlídku a nasajte atmosféru tohoto místa osobně. Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací.