Pronájem komerčního prostoru 40 m²

O nemovitosti

Zařízená kancelář 40 m² v centru města Brna (Příkop) – fixní náklad, nonstop ostraha, výborná dostupnost, placené parkoviště Nabízím k pronájmu reprezentativní a světlou kancelář o výměře 40 m² (1 místnost) ve vyhledávané lokalitě v centru Brna. Kancelář se nachází ve 4. patře polyfunkčního domu IBC na ulici Příkop. Jednotka má svůj vlastní vstup, možnost využití společné kuchyně a toalet. Budova poskytuje bohaté zázemí jako jsou restaurace, kavárny, obchody, lékaři, fitness centra, zásilkové společnosti - boxy a další, což zajišťuje maximální komfort. Pronájem přímo od majitele, bez realitní kanceláře a provize. Pouze pro zájemce, kteří komunikují česky. Vybavení a výhody: • Stav a nábytek: Prostor je kompletně vybaven prakticky novým kancelářským nábytkem, úložnými prostory a malou kuchyňkou. Připraveno k okamžitému zahájení činnosti. • Konektivita: V kanceláři je již zaveden spolehlivý internet (v ceně). • Zázemí na patře: Likvidace odpadu praktický spad na odpadky, tříděný odpad pak přímo u budovy. Na veřejné chodbě hned u kanceláře je k dispozici čistá kuchyňka, toalety a bezbariérové WC pro vaše klienty či zaměstnance. Úklid probíhá denně. • Servis budovy: Plně bezbariérový přístup, výtahy a ostraha 24/7, vstup 24 hod. s čipem. • Přímo v budově se nachází veřejná menza. Každý všední den nabízí 5 čerstvých jídel, včetně vegetariánských variant - ideální pro rychlý oběd bez opuštění domu. Podmínky pronájmu: • Cena: 11 500 Kč / měsíc + energie, služby a internetu 4500,-. (konečná fixní částka, nejsem plátce DPH). Celková částka zahrnuje fixní poplatky za energie při standardním provozu. V případě prokazatelně nadstandardní spotřeby (např. nonstop provoz serverů, těžba kryptoměn, extrémní přetápění) bude vyžadován doplatek za reálný odběr. • Vratná kauce: 32 000 Kč (2 měsíční nájmy). • Parkování: Modré zóny v okolí budovy (rezidenční parkování pro firmy/občany dle pravidel zón, případně možnost využít návštěvnické parkování v IBC, či za úplatu sjednat nájem parkovacího místa v budově nebo před). • Omezení: Bez domácích mazlíčků. V prostoru nelze zřídit trvalé bydliště ani potvrzení o ubytování pro cizince. Nekuřácké prostory. • Dostupnost: Volné k užívání od 1. 10. 2026.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Zábrdovice · Brno