Prodej domu 90 m²

Jedná se o rodinný dům na ulici Letná 352, Nejdek, necelých 30 km od Klínovce. Je to dvoupodlažní dům s větší půdou, který není podsklepený. Sklep je řešen samostatně za domem. Stáří domu cca 150 let a má dispozici 2 x 1+3, zastavěná ploch cca 90 m². Dům stojí na stavebním pozemku o rozloze 488 m². Dům má samostatnou kotelnu s vodárnou a stavby hospodářského charakteru. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže postavené vedle sebe jako jeden celek, jedna na ploše 25 m², druhá na ploše 27 m². V garážích je elektřina a jsou suché a větrané. Příjezdová cesta k domu a garážím je asfaltová. Celková rozloha pozemků je 4737 m², přičemž se jedná z části o stavební pozemky a z části o ornou půdu a trvalý travní porost a neplodnou půdu. Naším původním záměrem bylo zrekonstruovat dům na rodinný penzion, nebo na rekreační chatu. Svah spodní zahrady pozemku lze využít např. ke zhotovení finských saun pro rekreaci. Pozemek kolem spodní zahrady je osázen vysokými stromy, které lze využít např. k vytvoření stezky v korunách stromů, nebo přinejmenším je to spousta dřeva. Vrchní pozemek je víceméně rovný a lze jej využít buď pro další stavbu, nebo třeba kurty či hřiště. Ovšem je potřeba změna územního plánu na stavební pozemek, což je možné a reálné. Je nutno podotknout, že rekonstrukce domu i staveb je nutná při jakémkoliv záměru. Taktéž nové oplocení zahrad a úprava, spodní pozemek je již řadu let neudržovaný. Na pozemcích jsou dvě vlastní studny a septik. Pod domem na ulici Závodu míru vede mezinárodní cykloturistická stezka “Karlova stezka“, která spojuje Karlovy Vary a Aue přes Krušnohorský hřeben a zároveň Muldavskou cyklostezku (Mulderadweg) s cyklostezkou Ohre (Egerradweg). Nad domem je pro změnu běžkařská trasa vedoucí směr Vysoká Jedle, Vysoká Pec a dále směr Německo. Mimo zimní sezónu lze využít i jako cyklostezku. Přibližně 550m pod domem je vlaková stanice Nejdek – zastávka. Tato nabídka není určena pro realitní kanceláře a zprostředkovatele prodejů nemovitostí.