Prodej bytu 2+kk 35 m²

O nemovitosti

Hledáte byt, který nabízí nejen příjemné bydlení, ale také možnost přizpůsobit si prostor vlastním představám? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35,46 m², který vznikl netradiční úpravou původní dispozice 1+1. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží šesti podlažního domu na ulici J. Opletala ve Frýdku-Místku. Díky své orientaci je byt příjemně slunný a dostatek denního světla doplňuje také výhled do zeleně v okolí domu. Netradiční dispozice s možností vlastního řešení Byt prošel v roce 2010 rekonstrukcí, při které došlo k vyzdění bytového jádra, výměně rozvodů vody a elektroinstalace a položení nových podlah. Původní dispozice 1+1 byla upravena na současné 2+kk – vznikl obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Zajímavostí bytu je netradiční řešení prostoru osobní hygieny. Sprchový kout byl umístěn přímo v prostoru ložnice, zatímco toaleta zůstala samostatná. Toto řešení může vyhovovat zájemci, který hledá netradiční dispozici, zároveň však byt nabízí zajímavý potenciál pro další rekonstrukci a nové dispoziční uspořádání. Budoucí majitel si tak může prostor přizpůsobit svým potřebám a například koupelnu znovu stavebně oddělit. Byt je obyvatelný, ale zejména výměna podlahové krytiny a případné estetické úpravy mohou prostoru dát zcela nový charakter. Dům po postupné modernizaci Dům je udržovaný a v minulých letech zde proběhly důležité opravy a modernizace. K dispozici jsou plastová okna, zateplená fasáda, opravená střecha, výtah a postupně byly řešeny také rozvody plynu, elektřiny a vody ve stupačkách. Nové jsou rovněž domovní zvonky a do domu je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet. Na rok 2026 je plánována také rekonstrukce vstupu do domu a instalace kamerového systému. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou B – velmi úsporná. Nízké fixní náklady Mezi pravidelné náklady patří: - fond oprav 648 Kč měsíčně - správa domu 130 Kč měsíčně - další zúčtovatelné zálohy dle skutečné spotřeby Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen úvěrem ani zástavním právem. Lokalita, kde máte vše po ruce Velkou výhodou je také samotná lokalita. Dům je obklopen zelení a zároveň máte v pěší dostupnosti vše potřebné pro každodenní život. V těsné blízkosti se nachází supermarket, škola i mateřská škola. Příznivce sportu potěší krytý plavecký bazén vzdálený přibližně 5 minut chůze a na náměstí Svobody dojdete přibližně za 10 minut. Parkování je možné pohodlně u domu, kde je dostatek parkovacích míst. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – do Ostravy se autem dostanete přibližně za 15 minut. K bytu náleží také lodžie umístěná v mezipatře, která je využívána společně napůl se sousedním bytem. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí zejména pro ty, kteří hledají cenově dostupné bydlení s možností vytvořit si byt podle vlastních představ, případně pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Přijďte se podívat osobně – právě při prohlídce nejlépe uvidíte možnosti, které tento byt nabízí.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

J. Opletala · Místek · Frýdek-Místek