Prodej domu 113 m²

Za domem se nachází soukromá zahrada o výměře přibližně 159 m², která nabízí prostor pro odpočinek, posezení s přáteli i bezpečné místo pro děti. Součástí domu je také garáž (13 m²), technická místnost (8 m²) a praktický sklad či dílna (3,5 m²). Velkou předností je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a příjemné sousedské vztahy, které dnes nejsou samozřejmostí. Pokud hledáte dům, který nepůsobí jen jako nemovitost, ale jako skutečný domov, rádi Vás provedeme osobně. Jednou z hlavních výhod je moderní tepelné čerpadlo, díky kterému jsou náklady na vytápění výrazně nižší. Dům je tak vhodný nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale i jako dlouhodobě udržitelná investice. Co vás na domě potěší: ✔️ dispozice 5+1 – ideální pro rodinu ✔️ tepelné čerpadlo – úsporný provoz ✔️ garáž přímo v domě ✔️ zahrada pro relax i praktické využití ✔️ klidná lokalita v přírodě Dispozice domu: Přízemí nabízí vstupní část s halou a schodištěm, dva samostatné pokoje, technickou místnost, umývárnu s WC a přímý vstup na zahradu. Součástí je také garáž se skladem. V patře se nachází obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a menší předsíň. Technické informace: • užitná plocha: 113 m² • garáž: 13 m² • technické zázemí: 12 m² • zastavěná plocha domu: 80 m² • celková plocha pozemku: 296 m² • zahrada: 159 m² Stav a rekonstrukce: Dům prošel částečnou modernizací – byla vyměněna okna za plastová s trojskly, instalováno tepelné čerpadlo včetně nových rozvodů topení a vody, provedena nová elektroinstalace a částečné zateplení. Díky tomu je možné dům ihned užívat a případné úpravy řešit postupně dle vlastních představ. Lokalita: Mikulášovice jsou ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i každodenní relax, zároveň s dostupností do Děčína a okolních měst. Závěrem: Pokud hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, rozumné provozní náklady a potenciál do budoucna, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. + Více informací