Pronájem komerčního prostoru 1092 m²

O nemovitosti

Statutární město Most zveřejňuje záměr nájmu prostoru budoucí restaurace vč. venkovní terasy a obslužných prostor o celkové předpokládané výměře: 1.092 m2, z toho 721 m2 v I. nadzemním podlaží, 302 m2 v I. podzemním podlaží a 69 m2 ve III. nadzemním podlaží, vše umístěno v budově čp. 4 (KD REPRE), která je součástí ppč. 6367/34 a zároveň stojí na ppč. 6367/97 v k.ú. Most II, náměstí Velké mostecké stávky v Mostě, včetně vnitřního vybavení a příslušenství, formou volné nabídky, a to: - na dobu určitou 5 let s právem uplatnit u pronajímatele opci na prodloužení nájemní smlouvy o 5 let za stejných podmínek, - nájemce se zavazuje k zajišťování cateringu pro kulturní a společenské akce v KD REPRE, - provoz restaurace a cateringu bude zajišťován celoročně, - nájemce je oprávněn sjednávat smlouvy o podnájmu předmětu nájmu nebo jeho části bez výslovného souhlasu pronajímatele, a to pouze v případě jednorázových akcí (vyjma prostor pro catering), - nájemce se zavazuje respektovat provoz městské knihovny a přizpůsobit tak provoz restaurace, tzn. minimálně mít otevírací dobu stejnou jako městská knihovna a planetárium (předpokládaná otevírací doba knihovny a planetária: pondělí až neděle, od 9 hod. do 18 hod.), - nájemce není oprávněn zasahovat do interiérového vybavení restauračního zařízení a je povinen konzultovat veškeré návrhy na změny vybavení a zařízení restaurace, včetně konceptu interiéru, s pronajímatelem, a to včetně venkovních úprav trvalého charakteru na terase, - nájemce provede investice na předmětu nájmu nejméně ve výši 1.500.000 Kč v průběhu 3 let od doby zahájení provozu restauračního zařízení s tím, že lze investovat i do movitého majetku, který bude využíván pro provoz cateringu a restauračního zařízení. Při ukončení nájemního vztahu budou provedené investice vypořádány podle znění nájemní smlouvy, movitý majetek se stává vlastnictvím pronajímatele, - nájemce bude provádět na své náklady drobnou údržbu a běžné opravy spojené s užíváním předmětu nájmu do finančního limitu 10.000 Kč bez DPH za provedení jedné opravy/údržby (včetně výmalby celých prostor, která bude prováděna nájemcem bez ohledu na výši finančního limitu), - nájemce zajistí na své náklady provádění všech povinných revizí, atestů a dalších zkoušek provozního charakteru, které jsou vyžadovány právními předpisy (po dobu záruční doby je povinen zajišťovat pronajímatel). Vzhledem ke skutečnosti, že přibližně do konce roku 2027 (pouze orientační údaj) bude probíhat plánovaná rekonstrukce budovy čp. 4 a přilehlých pozemků a nájemce nebude užívat předmět nájmu, bude nájemci poskytnuta sleva na nájemném, kdy nájemné za toto období bude ve výši 100 Kč/měsíc bez DPH. Nájemce je povinen zajistit provoz restaurace až od ukončení rekonstrukce k okamžiku plného provozu KD REPRE, kdy zároveň končí i tato sleva na nájemném. Následně bude nájemci poskytnuta sleva 50 % na nájemné po dobu 6 měsíců od zahájení provozu restauračního zařízení. Datum ukončení rekonstrukce a zahájení provozu KD REPRE bude pronajímatelem nájemci písemně sděleno s předstihem alespoň 60 dní. V rámci podaní nabídky doloží zájemci tyto doklady: - živnostenské oprávnění „hostinská činnost“ + prokázání splnění podmínky 5 let praxe v oboru - zpracovaný koncept provozu restaurace a provozu cateringu obsahující minimálně informace charakteru: * oblast gastronomie – rozsah nabízeného sortimentu, * zaměření restauračního zařízení a cateringu, * plánovaná provozní doba, * organizační zajištění provozu restaurace a cateringu. Hlavním kritériem výběru budoucího provozovatele budou předložené koncepty provozu restaurace a cateringu, rozsah nabízeného sortimentu a služeb, celkové využití a provoz restauračního zařízení. Nájemné je stanoveno fixně, nebude předmětem hodnocení. Záměr byl schválen Radou města Mostu dne 18. 8. 2026. Předpokládané smluvní nájemné: 50.000 Kč/měsíc bez DPH, tj. 600.000 Kč/rok bez DPH + úhrady za služby související s užíváním prostoru. Organizovaná prohlídka objektu budoucí restaurace KD REPRE se bude konat dne 30. 9. 2026 Sraz všech zájemců je v 15.00 hod. před vchodem do budovy PRIOR ze strany REPRE. Zájemcům budou k dispozici projektové plány k nahlédnutí (nutno si vyžádat, kontaktní osoba Mgr. Zuzana Brnová, tel. číslo: 477 001 552). Upozorňujeme uchazeče, že gastroprovoz je v současné době ve výstavbě a jeho dispoziční uspořádání již není možné měnit. Pozn.: Vybavení interiéru restaurace a terasy zajistí pronajímatel. Písemné vyjádření zasílejte na adresu: Magistrát města Mostu, odbor městského majetku Radniční 1/2 434 69 Most Podrobnější informace o usnesení orgánů statutárního města Mostu jsou k dispozici k nahlédnutí na Magistrátu města Mostu, odboru městského majetku,oddělení dispozic s objekty, 2. patro, kancelář č. 204, tel. č. 477 001 552

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Most II · Most