Prodej bytu 2+1 54 m²

O nemovitosti

Prodej světlého cihlového bytu 2+1 s lodžií, sklepem a vlastní garáží – Na Vozovce, Olomouc Nabízíme k prodeji světlý a postupně rekonstruovaný cihlový byt 2+1 o podlahové ploše 56,8 m² se samostatnou garáží o výměře 18 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na ulici Na Vozovce v Olomouci, v oblíbené lokalitě širšího centra v blízkosti parku u „Boženy Němcové“. Velkou předností bytu je kombinace výborné dostupnosti centra a klidného bydlení s výhledem do zeleně, zahrad a vnitrobloku. Byt je velmi světlý a díky orientaci oken na více stran také příčně větratelný. Lodžie nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled do zahrad okolních domů. Byt po rekonstrukci Rekonstrukce bytu byla započata v roce 2013. Interiér kombinuje původní charakter cihlového bytu, včetně zachovaných dřevěných parket, s moderními úpravami a vybavením. Prostorná kuchyň nabízí dostatek pracovní a úložné plochy i místo pro velký jídelní stůl. Koupelna je řešena nadstandardně – disponuje vanou se sprchovým koutem, závěsným WC s bidetem, velkým umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Praktickou stránku bydlení doplňuje množství vestavěných úložných prostor. V bytě je instalována také klimatizace. Vlastní vytápění a ohřev vody Vytápění a přípravu teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Majitel tak není závislý na centrálním vytápění domu a může si tepelný komfort i spotřebu regulovat podle vlastních potřeb. Aktuální měsíční záloha na plyn činí přibližně 1 400 Kč, záloha na elektřinu 2 500 Kč pro čtyřčlennou domácnost. Vlastní garáž a možnost parkování druhého vozu Významnou výhodou nabídky je samostatná garáž o ploše 18 m², která se nachází přímo v domě. Před garáží je navíc možné zaparkovat druhý automobil, což představuje v této části Olomouce výrazný benefit. Zázemí domu V domě jsou obyvatelům k dispozici dvě společné kolárny a kočárkárna. Díky tomu není nutné kola či dětské vybavení ukládat přímo v bytě. Hlavní přednosti • 2+1, 56,8 m² včetně sklepa (3 m²) • lodžie cca 3 m² (nezapočítává se do celkové plochy) • vlastní garáž 18 m² • možnost parkování druhého automobilu před garáží • žádaná lokalita širšího centra Olomouce v blízkosti parku • velmi světlý a příčně větratelný byt • klidný výhled do zeleně, zahrad a vnitrobloku • lodžie orientovaná do zahrad okolních domů • postupná rekonstrukce od roku 2013 (rozvody vody, elektřiny, plynu, topení) • zachované dřevěné parkety • masivní dřevěné vnitřní dveře z jasanu • modernizovaná kuchyň a koupelna • vana se sprchovým koutem • klimatizace • rekuperační jednotka v ložnici (dětském pokoji) • vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody • vestavěné úložné prostory • dvě kolárny a kočárkárna v domě Byt představuje zajímavou kombinaci bydlení v širším centru města, klidného prostředí, dostatku světla a komfortního parkování. Díky dispozici 2+1 je vhodný pro pár, rodinu i jako dlouhodobá investice. Prodej bytu a garáže možný odděleně. Aktuálně probíhá příprava projektu celkové revitalizace domu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Právní servis zajištěn u advokátní kanceláře Šmíd Legal, s.r.o..

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Mozartova · Olomouc-západ · Olomouc